有人知道淡水哪裡可工作室登記嗎

目前有在做副業
受益於當前客製化的風潮，生意有穩定的逐步成長
目前想要再繼續擴大經營
無奈目前的小套房的空間不足以當作工作空間
所以有想再租一間空間當辦公室或是倉儲
也勢必需要行號登記(也就是大家俗稱的工作室登記)

一開始想法是
我現在已經有租一間一房一廳的套房
其實以坪數來說生活挺夠用了大約18坪
但之後如果想要擴大經營
第一
這個坪數空間肯定是不夠的
第二
如果我要以現在這間房來登記地址需要房東的同意，已詢問過房東不OK

爸媽住宅考量到隱私不太想做登記
所以我在想是要格外找一個可以登記地址的地方
拿來當作倉儲以及辦公

還是直接租一個兩房一廳或是四房一廳
直接租四房一廳好處是住辦合一很方便(但也需要房東同意)

目前網路上查到的借址登記幾乎都是要開發票的規模才能租借
但我營業額還沒有到要開發票的起徵點
想問問淡水有沒有能推薦能讓人借址登記的地方
或是說是否有房東能接受可工作室登記嗎