如何救台北東區？

（文長）
如何救台北東區？
乍聽很傲慢的題目！
因為東區就是台北最最中心商業區，誰救誰？
但是，
有小店在這的人都知道：
1980年代台北東區橫空出世，持續走強，熱錢人潮壓全台灣，全台灣無人能敵。
2012東區來到最TOP。
高峯大約到2015。
2016之後，
台北東區就一直「有感」的慢慢變空⋯
原因：
1: 貴婦人潮被信義101商圈分散掉了。
2:小資女被中山商圈吸走了。
3：在學少女則留在西門町約會。
4：連陸客也不久留了。
2017之後，
台北東區明顯舊化，大樓缺乏整理，街邊店一年比一年空。
很多精品店開始變成夾娃娃機店。
2018是東區街邊店的地獄年（店租停在3年前最高峯未降，但入店客和3年前比已腰斬）
2019新冠來襲，
連2年半東區處於接近空城狀態。
使台北東區來到了有史以來最冰河時期。
2022疫情結束人潮雖有再起，
但人潮已完全無法和5年以前的時光相比。
如何救台北東區？
戰略思維：
1: 放棄和信義101商圈對打，因為信義商圈的硬建設太先進，東區一時追不上。
2：放棄抓西門町動漫宅，因為動漫宅經濟不應該是東區的定位。
3：台北東區先要明白自己「不同於其他商圈的優勢特色」。
那麼，
台北東區不可替代的特色是什麼？
那就是：
「法式慵懶」的歐式美感。
（不同於中山區的日式緊湊）
是法式美學。
「曾經繁華的懷舊歷史之美」！
就像老酒、老電影、老戲劇、老照片、老歌、老洒廊PUB、老故事⋯
一種像「日本銀座」一樣，
一種「愈陳愈香」的「懷舊上流感」。
那是101商圈沒有的！
也是中山區沒有的。
例如101商圈歷史感太單薄，只是又新又大，但不夠深度。
反而台北東區，
有「懷舊上流復古老故事」的美學。
有Vintage美學。
有老電影之美「復古懷舊式上流風情」
是台北東區的最大優勢，別的地方沒有。
我一直認為：
台北東區幾年內一定會以完全不同於101商圈的另一種「懷舊上流風格」來重出江湖。
畢竟，
千萬不要小看有錢的銀髮中老年熟男熟女的消費實力。
畢竟「熱錢」「old money」「實力派地主」至今依舊還是集中在台北東區，
只是用什麼風格曲風來演出而已。
對吧？