這個一聽就知道沒什麼搞頭你可以想一想下列幾個問題的邏輯1.會去租套房的人都是什麼人，預算到哪裡?? 坪數一樣的話他會為裝潢多花多少，1000~ 2000?他有多那1000~2000，他是會另外租大一點的坪數還是租裝潢?2.就算你租出去了，你花了10~20萬裝潢好了，你每個月讓你多賺2000 你要花多久回本??3.房客有什麼屎尿都要找你，你還得付出時間做客戶服務，每月多賺那2000 夠成本嗎?以上都還沒算空租期的損失
IDEAROCK wrote:這個一聽就知道沒什麼搞頭你可以想一想下列幾個問題的邏輯1.會去租套房的人都是什麼人，預算到哪裡?? 坪數一樣的話他會為裝潢多花多少，1000~ 2000?他有多那1000~2000，他是會另外租大一點的坪數還是租裝潢?2.就算你租出去了，你花了10~20萬裝潢好了，你每個月讓你多賺2000 你要花多久回本??3.房客有什麼屎尿都要找你，你還得付出時間做客戶服務，每月多賺那2000 夠成本嗎?以上都還沒算空租期的損失 以前可以賺因為跟一手房東用超低價錢租下行情差距很大現在一手房東也聰明了頂多讓個小利
我有個朋友他可以從房子粗胚自己做到完包含打石、防水、粉光、油漆、水電、冷氣、裝潢都可以自己來常虧他只剩下綁鋼筋灌漿不會而已他就是到處找破爛的法拍物件自己翻新後再出租加上各工種的同事或朋友支援..叫料就是有優勢，不然小案場的量誰會給你好價格這樣利潤空間就出來了
david92 wrote:你別以為租房的都是低薪的辛苦人，一個月租金數十萬的房子比你想象中的多… 租房不一定是低薪辛苦人但是當你有一定的年紀的時候還在租房子, 牆壁釘個東西還要經過屋主同意, 管委會開會跟你無關.也許可以繼續安慰自己, 不過想想看鄰居, 親朋好友, 如何看你.一個月租金數十萬的房子? 做生意的店面當然很多如果是住家, 一定比你想像中的少.市價2000萬的房子, 也租不到3萬市價一億的住家, 租個10幾萬可以, 但是要附家具, 幾十萬就別想了.
