cute790605@yahoo.com wrote:
謝謝您仔細看完
是自問自答在矛盾沒有錯
就是矛盾加上新手，所以想再多問問看大家
雖然觀看三年，但人生地不熟，我也不知道這樣攤位70價合理嗎？（雖然我問過待15年的，他說沒有遇過頂讓的攤位，只有生意不好直接收攤，但只會商品更改，因攤位立馬出租出去，要不就只有頂讓的民宿）
其實這邊一位難求到，目前我看到兩戶，租下來卻沒有營業一年兩年，原因，價格漂亮外，但他們人手不足
所以位子先搶，人再想辦法請，拿其他營業額來暫時貼補也划算，但我資本額沒有那麼足夠，且我有時間可以自己顧，只是這樣的生意量，請不到人，我壓力很大，抬高薪資怕利潤少很多(恕刪)
他的技術不優秀（網路評價差，但做過路客，生意還是好的可怕）
衝著紅字, 其他已不是重點, 把技術專精活化, 還怕生意不更好?
你覺得他亂弄 生意都能好到可怕, 讓你給搞好了,不得上新聞了
人不好請
原因就是薪水低不足以讓人為難 - 辭了要去哪裡找這樣的薪水?
你給到一個不好辭的薪水 足矣
(唯有一個盲區, 生意好有兩種 一是裡外兼賺, 二是盲區光賺面子,利潤高原化 )
eric0958 wrote:
你只是個工讀生，你...(恕刪)
老闆一個月只給35000，且沒有養淡季，正職做不住啊...（老闆給那麼少，不是沒賺，而是他太晚才接觸這行業，且那時缺錢，她太晚存退休金）
老闆剛好想退休時，正職意願不高，且他沒資金，如果老闆沒有頂讓金，免錢生意誰不做，只要自己付開銷，我借錢出來也做，因為生意是現金流不用怕
再來正職不好請的前幾年，其實是他兒女一起下來做，但就在這幾年的淡季，他兒女誤打誤撞其他行業，發大財，且不願意離鄉背井了，老闆有人養了，也不缺錢了，所以老闆才想放棄（實在不可能找好員工幫他管理這間店，老闆其實有問過我，我連正職都不願意接，如果要我接下，要抽成等，我有資金為何不要自己頂下，他沒實際下來顧，他要跟我抽，其實也抽不多了,且原訂設備，現金流，他無法掌控我每天的營業額）
我是工讀沒有錯，但我自己有做免租金的小生意（光觀財再偏離主要幹線，也能做點小生意）
我的點，適合做下午，不適合做晚上，我收攤後才去打工（晚上要做也是可以，好好設計裝飾，明亮就有辦法）
打工不是缺錢，而是人情，也是擴張自己的人脈！我下午之前，早上連房務都會去清潔，因為真的大家都人手不足
老闆知道我的野心，一個有無野心跟有無衝勁的人，一看一聊就會知道！
錢沒有人嫌多，再忙再累，一點一滴的存下
聽你這樣算沒錯，簽三年所賺的只是員工的薪資了，所以要跟房東延長租約，是一個重要的問題，但也是人性的考驗跟拉距，都給三年了還要求，房東會覺得我不信任他，他也沒有必要信任我是好房客了
如果刁老闆，你收70萬就要幫我敲定契約，當初從沒有租約，我真的直接說放棄，到有三年約，我還能要求五年六年嗎？又是個人性拉距，心裡戰跟談話技巧了
inchan wrote:
不讓見房東，會不會...(恕刪)
有保證，交付70之前，他會帶我去見房東跟簽約三年房租
不讓我見房東，我想，如果他真心想要退休，其實任何人去找房東及可，他也知道，但依照他跟房東的交情，如果老闆多說一句話，這個位子給誰誰誰，因為我的器具也都頂讓給他了，且老闆說會包紅包給房東，我想房東沒理由一定要拒絕，所以他如果真的要退休，這些物品單獨賣，也麻煩也沒錢，他想藉由他跟房東的關係，開到70賺最後一筆錢吧！
房東如果他另外給願意自己開超高價的人承租，他也擔心這個人的品性，老人家其實不信任租約（可能被騙過，可能覺得到時候上法院他們也麻煩）
說實在，這老房東，說多缺錢我不信，純粹多賺，留給晚輩還差不多！
cute790605@yahoo.com wrote:
老闆曾經驕傲的給我說，一堆人都去私下找房東談，提高金額趕老闆他走，房東拒絕還跟老闆聊天爆料說是誰
老闆跟房東已交心啦！只是交心程度到哪我不知道，以前是趕老闆走，所以房東拒絕，現在是老闆想退休，店面承租給誰，是誰說的算呢？...(恕刪)
這叫做資訊不對等，
老闆還是有他靠一張嘴的招數的…
你就跟老闆實話實說，會把他收這70萬頂讓金跟房東講，
也跟房東實話實說，你要更新設備裝修，但老闆要收你頂讓金70萬，
還有要跟房東的兒女打好交道，甚至直接跟房東兒女簽約。
房東也知道老闆不想做了吧？總之，房東最大，老闆第二，
真要頂下來，房東也一定會知道，事前講開來就好，不好就拉倒！
老闆賺自己的合理利潤
房東賺自己的合理租金
你賺你的合理利潤，
公開、透明，對雙方、三方都很有誠意吧！…
另外，看起來你是做炸的…
我在量販店會買整支炸雞腿(45元有找)放烤箱加熱，但炸雞排不適合，
不過，一般賣鹽酥雞的，炸雞排已很貴，炸雞腿又更貴，
大概是因為賣炸雞排的實在是太多太多太多了…
只要炸雞腿比炸雞排便宜一點，就是賣點。
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