。沒記錯的話，這份工作做了大概3年左右，雖然後來幸運換到知名飯店工作，但那個調薪幅度實在是⋯⋯數年過去才在32K徘徊，有探聽到即使做到小主管的位子，薪水數字也不是很漂亮，心裏不免擔心，難道產業的薪資天花板就是這樣嗎？這才讓我萌生了跨產業轉職的念頭。
我很清楚自己的目的導向，就是能夠服務人群之餘，還能賺更多的錢，便開始朝著做業務這個方向去想，什麼樣的業務工作適合我？經過一番思考，最後鎖定不動產相關的產業。
會選擇這行的最初想法，只是單純認為就業門檻比較低、以件計酬，對於我這樣毫無經驗又非相關科系的人來說，只要我肯努力或許就能獲得相應甚至是事半功倍的報酬（吧？）只是光一個不動產業就有不只一種業務類型，雖說想賺錢，但同時也有點害怕自己與客戶之間出現「你猜忌、我算計」的這種互動方式
，這點真的讓我蠻糾結的。願意去試水溫的契機
拜先進的「大數據」所賜，因為已經好一陣子都在瀏覽有關不動產業的網頁，我的臉書頁面也開始跳出相關資訊的貼文；其中「社會住宅」這4個字吸引了我的目光，印象中好像是立意良善的政策，後續我就開始去找有無相關職缺，以及有沒有發展性。
刷了一輪人力網站，我看到星鴻股份有限公司，便順道去看一下他們家的粉專，知道他們是專做各種包租代管、社會住宅媒合的公司，進一步了解才發現，星鴻最一開始先標到新北市的社會住宅案子，之後拿到六都（台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市）的社宅案，看到這裡就讓我蠻驚訝的，但真正讓我投下履歷的最關鍵因素，是這個行業的商業模式有吸引到我。
為了在面試時有好表現，我事前做一些功課，發現社宅包租代管是屬於「政府補貼型產業」，也就是說，身為業務的我，不管是對房東還是房客，都是在幫他們做「免費」的媒合服務，不會向任何一方收取費用，這就非常顛覆我對一般業務的認知，因為和房東、房客不會有直接的金錢利益衝突，我想像自己之後去談case應該會比較有底氣。
至於我的報酬，是來自政府補貼的預算，而非從客戶身上抽成，這就是「政府補貼型產業」吸引我的地方，不必將利益鎖定在客戶身上。
社宅產業的前景
很快地面試結果出來，而我也順利錄取了，一方面覺得「哇，一切似乎進展滿快的」，但同時也不免有點徬徨⋯⋯我做得下去嗎？有前景嗎？
本著想趕快賺錢的初衷，我隨即轉換了想法。首先想到的是，在這裡做業務相關的工作，已經算滿符合自己的性格，畢竟是第一次接觸這行，要踏入門總是會有點心生膽怯；而另一方面又能磨練與人交涉的技巧，對我來說有點像是菜鳥業務訓練班的概念。
而過程中我當然也會擔心是否很難賺到錢，不過可以跟大家簡單提一下，培訓課程中的所談到社宅不動產的產業面貌，要做社宅不動產這塊領域，最大的目的就是希望有愈來愈多房東能加入社會住宅計畫，並以較優惠的價格出租給有需要的房客，而房東本身也能獲得政府補助，透過一連串的利多推廣以改善租屋市場。
但據統計，全台灣只有10％的房東願意曝光繳稅
，重點來了！也就是說，社會住宅在這塊市場的成長空間還有90％，我原先擔心市場會飽和的疑慮也就煙消雲散。不過，公司的成長性高跟我的個人成長有什麼直接關係？是否能連帶讓我的收入也跟著提升？培訓內容有提到推廣社宅計畫的報酬，其中一點很吸引我的是——持續性收入。只要我成功媒合到一筆案件，每個月我都能收到該筆的代管費用，直到公司/政府政策停止，或是房東停止合作，也就是說這筆收入不會只是「單次收益」。
理想狀況下，只要我努力地去推廣政府推出的方案，順利媒合到更多的case，這樣的持續性收入自然也就會越滾越大，超越我原先工作的薪水應該是可期待的。
雖然不確定未來是不是真的如此美好，但因為自己本身也十分認同社會住宅的理念，所以目前就朝這個方向去努力看看，假如真的上軌道成功，屆時再來跟大家分享更多的轉職經驗談
