1.台南東區
屋齡8年-大樓-住家+公設+平面車位 59.54坪 實價登錄成交價約 1100 萬
2.高雄苓雅區
屋齡40年-透天-24坪 實價登錄成交價約 700 萬
兩戶房子的貸款預計都在今年底會還清
因為目前在美國創業兩年，剛剛損益平，但是接下來擴充營運規模需要 40萬美元的資金
台灣的房子價值約 1800萬 想抵押房子貸個七成約 1260萬當公司營業資金
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1.台灣收入很少(為了維持勞健保 本人掛在朋友的公司領 22k)
所以剛報完稅，帳面薪資只有 22k * 12 = 26.4 萬
2.美國雖然有領公司薪資，但不知道經過駐外單位認證的收入銀行是否承認?
美國也是剛報完稅，帳面薪資為 126 萬台幣(4.2萬美元)
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因為離年底還有半年的時間，目前想到的方式有
1.銀行最主要看報稅所得和最近半年的薪資，
我可以把薪資拉到6-8萬，然後明年依台灣的規定交稅和美國這裏申報海外所得
這樣年收入就可以拉到 6-8萬 * 12 約 72萬到 100萬的水準
2.在個人戶頭內放個300萬左右的資金(半年以上)
證明我有足夠的資金還上個幾年
3.找承認國外收入的銀行貸款? 不知道那幾家銀行有承作? 請各位幫忙告知
那種方式會比較好? 請大家給個建議，
