收集了關於許多車主關於社區建置的QA，這次彙整起來一併提供給Mobile01的朋友們！！
Q1：社區從來沒安裝過充電設備，不知道該從哪裡開始？會不會很麻煩？
A1：完全不用擔心，建議尋找可提供「一條龍整合服務」的充電解決方案營運商，包含以下四項：
1.專人場勘：依照建築類型、住戶需求、電力條件，量身設計建置方案
2. 專業匯流排設計：可集中設計、擴充彈性大、用電效率高
3. 自研EMS 能源管理系統整合：讓整體用電分配最優化，住戶之間不搶電、不爭電
4. 施工到驗收一手包辦：包含安裝、配電、安檢、保固，全流程交給我們！
不僅最懂社區充電規劃「從零開始」的痛點，也最知道如何成為管委會與住戶的溝通橋樑，讓住戶們都能安心踏入 EV 生活，儘管放心吧！
Q2：如果很多戶裝了充電樁，會不會造成社區用電超載、跳電或被台電限電？
A2：不會！設計核心就是「穩定、安全、可持續」，可尋找自有研發 EMS 智慧能源管理系統的充電解決方案營運商，能依照社區原有的總用電量與評估契約容量，動態分配充電功率，確保不影響原本公共設施或住戶用電。
不僅如此，透過運用分時充電規則、限制最大功率、尖離峰避載等策略，大幅降低電力衝擊，讓每位住戶都能「穩穩充、安心用」。
Q3：如果我們只想裝幾個充電樁試試看，也需要整區規劃嗎？
A3：充電設備不是裝了就好，更重點的是如何長期分配與管理社區整體電力，透過「整區型充電規劃」，會根據環境供電設計、電動車增長預估等條件，預先規劃用電配置與匯流排架構，避免日後施工重複拆改、影響住戶權益或資源浪費。
不管你現在要裝 2 台還是 20 台，一次規劃、分段建置，才是最聰明的做法！
Q4：社區管委會覺得太複雜、不想處理，怎麼辦？
A4：最好的充電解決方案營運商可提供完整「對管委會友善」的申請流程協助，包括：
1.免費諮詢與初步方案報告
2.與台電配合辦理負載評估與線路申請
3.協助草擬住戶溝通簡報與公告內容
4.所有技術問題由專人說明，不需主委負擔
Q5：我們社區戶數只有十幾戶／我們社區很大、有三百戶，這樣也能申請嗎？
A5：當然適合！不論是只有 10 戶的小型社區，還是 300 戶以上的大型集合住宅，都能建置，可採用模組化設計，可彈性擴充，不論規模大小都能達到，建置效率高、成本控制佳、管理便利性強。
透過 匯流排架構 + EMS 智慧能源管理系統，每個住戶都能穩定使用、不搶電；對管委會而言，不只用電安全、充電規劃一次到位，也能統一管理。
看完以上QA後，有什麼想法都歡迎於下方留言討論！！
如 上述第3點 "Q3"
"不管你現在要裝 2 台還是 20 台，一次規劃、分段建置，才是最聰明的做法！"
這其中的 "一次規劃"
如果 大樓有300個停車位
當有 1~2個 (或 數個) 電動車主預計安裝 充電樁
那 就要一次性 把300個停車位 "規劃" 起來嗎?
那麼 這 規劃費 怎麼算
是 一次性先拿 (由最早申請者付)
還是 我申請一隻充電樁 只付一隻的"規劃費"
假如 300個停車位 規劃費是30萬
可 目前只有2個人要裝充電樁
那 這筆30萬規劃費 怎麼收?
只收每個人/停車位 的1000元
還是 最先申請的人要付30萬規劃費?
依我的認知 大部份的營利公司
不可能 收1~2000元 去幫你做30萬的規劃
我給你規畫好了 後來全部只有幾個人裝充電樁呢?|
可否 回答一下
我會問這個問題就是
我一個同事 明明住在近市中心
可 他們家那條巷子 竟然沒有自來水
因為 從日據時代就沒有規劃
也從來沒有 佈建 自來水管線
因為 是自己的地 自己蓋的大房子(建坪很大)
他一直要申辦自來水管進來巷子
走了很多管道 市長信箱 立委 議員
都沒有下文
自己去自來水公司詢問
要有自來水管線 可以
"自費" 所有工程費 (好像幾十萬元)
可 如果你自己花了這筆建設費
那 整條巷子就都有自來水可以用了
(主管路 到 自家的水管 免費)
是你 你願不願意幫大家花這筆錢
他也有去問了一些鄰居
也有請里長出來幫忙
看大家要不要分攤
說道要出錢 沒有人願意
但 如果有人花了水管佈建費
大家又都要有使用權 (免費的)
後來 直到大約10年前
政府撥了款項下來
才有自來水可以用...
再來 安全部份
大樓/社區 讓電動車裝充電樁
假如 電動車起火了
只燒到他自己 就算了
如果 整個停車場的車也燒掉了呢?
又如果 整棟大樓燒掉了呢? 也死了人呢?
車主有辦法全部負責嗎?
再假如 如果起火的肇因是 充電樁呢?
貴公司的財力 有辦法負全責嗎?
可以賠所有車子 大樓 人命嗎?
煩請 解答一下
感謝
Q1：社區從來沒安裝過充電設備，不知道該從哪裡開始？會不會很麻煩？
不會很麻煩， 就如同版主說的。
但有可能會酌收場勘費， 從數千元到上萬元不等。
可製作線路圖或詳細估價單
Q2：如果很多戶裝了充電樁，會不會造成社區用電超載、跳電或被台電限電？
這件事要管委會去看社區與台電簽訂的裝置容量契約
例如: 社區平均用電50kw......尖峰80kw， 那與台電裝置容量契約一般會訂在90~100kw左右
但有些新社區因為沒有住滿， 因此契約容量會以尖峰2倍~2.5倍。
知道用電契約容量就能推算裝了充電樁， 用電量會不會超標...這就不贅述..
Q3：如果我們只想裝幾個充電樁試試看，也需要整區規劃嗎？
可以的， 一般是裝在公共停車位。 例如社區有4個停車位， 兩個裝充電樁， 兩個不裝。
充電樁系統可以由管委會買斷， 或由出租場地給業者， 酌收租金回饋， 方便住戶。
但一般地下室都裝"家用慢充"會較安全些。
Q4：社區管委會覺得太複雜、不想處理，怎麼辦？
這個問題才是大魔王!! 不要老怪罪管委會。
倘若一個百餘戶的社區， 要花150~300萬裝線槽， EMS系統， 要經過"區權大會"同意。
區權大會能通過的機率極低。
畢竟沒有任何一個住戶敢想像電動車在地下室起火的樣子....
Q5：我們社區戶數只有十幾戶／我們社區很大、有三百戶，這樣也能申請嗎？
這不是幾戶的問題， 這是錢的問題.....
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