chefwu wrote:
感謝您以頂樓陽台舉例...(恕刪)
機房應該是共用設施，
管道間或管路是共用部份，
設置目的是供住戶舖設線路使用。
問題是，
充電線路是走在原來就裝設，
做為住戶共同使用的既有管道間，
或者是管路嗎？
如果住戶請專業公司在頂樓陽台設置造景，
是否就會因為是專業公司設置就從不允許變
成允許嗎？應該不是。所以，是否是請專業
公司安裝，應非重點，而是取得可以使用的
權源，是否只需經過管委會同意即可。
以先前網路上很熱門的基隆社區充電設備安裝為例，該社區的管委會有向基隆市的主管機關問過(都市發展局使用管理科)，問到的結果就是管委會同意即可施作，所以該社區也是在管委會投票表決後通過充電設備的管理條約
在這樣的認知下，小弟認為各縣市的主管機關應該都會提供一樣的解釋，也就是這是在管委會的權限內，若管委會同意即可施作，不需要弄到區權會去投票，否則若什麼事都要弄到區權會去投票表決，那也不需要管委會了，而且會變得非常沒有效率，對整個社區的運作有很大的傷害
14:08
補充一下剛剛詢問新北市政府的主管單位工務局公寓大廈管理科的結果，承辦人員說明只要是住戶接自己的電表到自己的停車位，管線通過公共空間的部分只要管委會同意就可以了，第六條第四項寫得很清楚，所以不需要弄到區權會去表決。承辦人員也說了，這種情況只會越來越多，就是一個趨勢，只要在合法安全有管理的情況下，經由管委會的同意就可以了。
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