搬家後想裝一台冷暖

朋友前陣子因為工作關係搬到淡水，本來以為只是離市區遠一點、生活機能要重新適應，沒想到最崩潰的是淡水的冬天可以冷成這樣！重點是現在還沒到最冷的時候，有時在市區的時候覺得還好，回到淡水體感溫度直接下降5度，難以想像之後會怎麼樣
而且入住後他才發現房東裝的冷氣是冷專，是沒有暖氣功能的，常常半夜濕冷到睡不著，還大半夜定了一台電暖器，但開久空氣悶、皮膚也乾到不行

很懷念之前租屋時用過的大金冷暖，不會像電暖器那樣乾乾的熱，重點是還很省電！想跟房東談看看能不能換成冷暖氣，只是房東覺得有冷氣就好不太願意換，如果要換又有指定品牌的話要自己加價補差額，這個他是沒問題，但如果之後搬走的話這台冷氣該怎麼算？聽說移機也很不方便，但為了大金好像又還可以接受？
要怎麼溝通比較不會踩雷？有沒有人遇過類似的狀況？