室外機安裝空間不足且無護欄

Chnsrow80
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樓主

2024-07-03 23:10

大家好，日前驗屋發現建商預留冷氣室外機安裝空間非常窄，只有40幾公分，所謂安全措施只有照片左上方的一個扣環，讓維修人員扣住安全繩索。
集結各住戶意見請建商改善，僅回覆已有上述扣環，請建商統一製作可踩踏平台，也推給未來的管委會，擔心日後維修會被原廠拒絕，請問各位高手有什麼安裝建議？或是是否有可以跟建商抗爭的有力依據？謝謝！
新聞上提到新成屋有法定安裝三坪《https://ynews.page.link/zqhki》，但找不到出處？請問有高手知道法規依據嗎？謝謝！

室外機安裝空間不足且無護欄

2024-07-03 23:10 發佈

文章關鍵字建商空間室外機冷氣室外機護欄安全措施照片扣環左上方維修人員

Km04sir

Km04sir
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2樓

2024-07-04 5:19

會建議置鉄架框放內陽台牆上架高日後好維修不要出去施工太危險了
掉下去變小飛俠

天國一輝小寶寶

天國一輝小寶寶
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3樓

2024-07-04 6:31

Chnsrow80 wrote:
請建商統一製作可踩踏平台

我覺得用堅固的大鐵架比較好

請建商做幾個高級不鏽鋼鐵架

---橫著---掛在牆壁上,洗室外機也方便

師父只要站著維修換零件

看怎麼設計,方便修理冷氣的鐵架

或是掛在下方外牆,要修再整台搬進屋內修
這樣好像比較難修 sorry

https://www.courcasa.com/p/7NeL

Mark43

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4樓

2024-07-04 7:47

Chnsrow80 wrote:
大家好，日前驗屋發現...(恕刪)

除了加裝鐵欄之外似乎無解，幫不了你

不過從與對牆的距離以及將來會衍生的煙囪效應，
高樓層冷氣機的性能恐怕得大大的打折扣。真心不騙

shenhung

我也在想這熱氣很難排出以外..室外機還容易壞.

2024-07-04 9:43

楓無子

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5樓

2024-07-04 7:52

Chnsrow80 wrote:
大家好，日前驗屋發現...(恕刪)

有些建商在建造住宅大樓時真的都不為冷氣師傅的安危著想，
設計的室外機安裝位置讓人搖頭，
都不考慮日後安裝維修....
安裝師傅都是搏命演出......
每年新聞上總是會有相關的冷氣安裝維修意外發生.....

點我看大圖

樓主這種格局得安裝護欄才行....
(像下方我po的圖片那樣)

不然原廠一定會拒修....
只是看建商肯不肯出護欄的費用
建商不想出的話，
住戶只能自費，聯合採購看費用能不能低一些...

點我看大圖

狐狸熊在我家

請問這樣加裝外推護欄, 不斷增加深度, 有無建築法規問題??

2024-07-10 17:41

楓無子

狐狸熊在我家「台北市違章建築處理規則」規定，建築物依法留設窗口、陽台或位於防火間隔（巷）之外牆，裝設欄柵式防盜窗者..(略)..淨深不得超過60公分........所以冷氣籃應該也不能超過60公分

2024-07-12 23:01

seatree

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6樓

2024-07-04 8:33

這地方是樑，才不是建商預留的冷氣室外機安裝空間。
要安全就是把室外機裝在陽台內，不過我看應該沒有住戶願意，還是寧可裝在這種危險的地方。

馬褲林

是喔！所以為什麼電源預留在那邊呢？

2024-07-04 21:45

Km04sir

裝護欄都沒用只要人出去原廠都沒保固拒修所以請裝大品牌保佑不要固障～

2024-07-04 22:16

五級金賀

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7樓

2024-07-04 8:40

我家是透天已經很好找地方裝了
我希望廠商裝的地方是比較美觀的

廠商一看到就說
抱歉，現在都不做危險施工
要裝我希望的地方，最多就是手可以到而已距離，所以會突出在女兒牆

聽完我完全理解，也同意
只要好裝就好，功能有達到，維修安全及便利才是重要

MeowTabby

MeowTabby
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8樓

2024-07-04 8:51

那個位置
防墜網? 不過還是太危險了啦

楓無子

楓無子
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9樓

2024-07-04 8:56

seatree wrote:
這地方是樑，才不是建商預留的冷氣室外機安裝空間。
要安全就是把室外機裝在陽台內，不過我看應該沒有住戶願意，還是寧可裝在這種危險的地方。

建商把冷氣電源設計在圍牆外面...
給住戶安裝冷氣使用的，
是預設的冷氣室外機安裝空間
要拉電源就是得爬到圍牆外面搏命演出...
點我看大圖

MdfkR

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10樓

2024-07-04 9:04

裝一定沒問題
原廠沒人要修

這種鳥建商的這般鳥規劃
只會越多不會更少
也難拿建商皮條
真的看運氣

有的
我在彰化這有一起反映建商幫每戶加裝護欄的
但那是因為該建商在附近還有一案準備要賣
加上有多人出頭
這很重要~

只是多半建商....是不會鳥住戶的

且大家都趕進場裝潢
管委會運作又不會那麼快時
同樓上有人說
真不行
住戶們自費裝吧
趕快把住戶集結
一起表決取得共識