冷氣外機安裝討論 - 關於外機安裝的安全需求 下篇

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  上次稍微介紹了一些分離式冷氣外機的安裝條件,接下來看看一場實際案例。此案件是板橋區江翠北側重劃區一帶的建案,此戶室內大約有40坪,放置外機有兩個位置,一個位於臥一的窗戶外頭,另外則是後陽台內也能供住戶放置外機。那麼大間的房子,這邊後陽台並不算很大,如果還有一台冷氣外機擺在後陽台,自然是要犧牲掉不少後陽台的使用空間。因此屋主希望,以外機都放在臥一窗外的空間為目標。臥一窗外這邊,我規劃以大金兩台家用1對多外機來放置,一台70cm高的1對3外機,加一台100cm高的1對4外機。兩台外機是足夠分配給室內多個空間的冷氣使用,如此可以不用到後陽台的外機空間。


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左上角紅色方框的臥一,為建商規劃的外機位置之一。上方紫色方框為後陽台,陽台不算大,若放一台冷氣外機,陽台的使用空間差別會很大。


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窗外靠左側的牆面,有欄杆的遮蔽,判斷為建商規劃的外機位置。


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臥一的窗戶,左手邊牆面大約一米可用。剩下的為窗戶範圍。


  但高度問題解決後,接下來的問題是窗戶外面左側的外機空間,牆面只有寬度100cm,而外機旁邊還要有作業空間做管線連接作業.. 最後,外機左側我們裝離牆面40cm,所以右側外機也就擋到窗戶約20~25cm。 在確定會擋到窗戶的時候,我與屋主做進一步確認,有無考慮一台外機改成安裝在後陽台呢? 臥一窗戶下半部可以貼磨砂貼紙,如此外面的景物就朦朧了還能保有採光,但上方的窗戶,大多數人都還是希望能保留視野。最後,屋主做出取捨,兩台外機都安裝在臥一外面,保留使用空間給後陽台。


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外機處高度還算可以安裝兩台外機,還需要預留出人員可到達外機旁的路徑。簡單來說,我們施工人員只能從上下兩台外機中間鑽過去。


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外機左邊還需要作業空間,外機不得已就超出牆面,變成擋到窗戶的狀態。


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外機離牆壁這邊我們留了40cm出來。因為左側是實牆,沒有機會再把施工空間給壓縮得更小。蓋房子的建築師想必沒考慮到外機的維護與施工需求空間。


  其實這個社區,屋主的隔壁戶,室內格局與坪數都相同,就是左右相反而已。所以如果一樣以兩台外機來做規劃,一樣放在臥一窗外的空間,隔壁戶的外機是不像我們這戶的外機會擋到窗戶的。因為隔壁戶外機到了窗外,是靠右邊的牆面來安裝外機。而外機的施工作業空間,利用窗戶這邊的空間就綽綽有餘,就不像我們這戶需要在外機與左邊牆壁之間再讓出40cm。當知道左右相同格局的這兩戶會遇到的不同狀況,相信多數人會選擇不會擋到窗戶的這一戶。買房子的時候,可能不會注意到這樣的問題,多了解一點還是能幫助做出更好的選擇。


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外機的位置,從窗戶出去後,有約60cm的地面可踩,但是沒有欄杆。今年板橋一台窗型冷氣掉下來砸死人的意外事件還記憶猶新。


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同社區的隔壁戶,一樣臥一的窗戶外,與我們這戶為左右相反。所以窗戶的範圍可以做為外機左側的維修作業空間。


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隔壁戶的外機位置,一樣建商安排了格柵,預留了外機電源與外機專用排水。左右戶條件差不多,但安裝起來結果卻會出現明顯差別。


  附帶一提,建物的外牆外觀設計,外機的位置常見會有格柵來做美觀修飾。既可保留通風的作用,外觀看起來也是較有一致性的美觀。此社區外機處的格柵與牆面相同約為一米寬,"在不考慮安裝與維護的需求下",拿來放置一台外機是剛剛好。


  除了上述狀況,左右兩戶還是有一個相同問題。臥一窗戶這邊出了窗戶後,外機是安裝在旁邊牆面遮蔽範圍。下方是有約60cm深的地面可以踩,但是窗戶視線範圍並沒有欄杆可做安全用途。 那麼問題來了,人員到達外機的路徑上沒有欄杆的防護,對設備原廠的服務人員來說算不算危險環境條件呢? 若不符合安全條件,設備原廠是可以不用提供服務的。 因為一開始的安裝說明,原廠通常就已經註明了外機安裝的環境條件規則。 有地可踩但沒有欄杆會不會被拒絕服務呢?這要看原廠的服務人員判定。 這樣的安裝條件要不要收危險施工的費用?這看冷氣安裝店家的判定。


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此社區大家都把冷氣外機安裝到窗戶外頭,因為原本預設的外機位置很小,還只能放一台。


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窗外有像階梯式的地面,上下都約有45cm深度可以踩。沒有欄杆的狀況下也還是算有些危險性的施工,但此條件也不太可能允許增加欄杆,只能將外機盡量安排在好進出的窗戶旁邊,避免施工人員需要在外側牆面作走動。


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原本的外機安裝位置,下方有些懸空,恐怕冷氣設備原廠服務人員沒辦法提供保固服務。


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我安排了鐵工將外機處下方做了鐵作欄杆,下方空間寬度比較不夠所以安排小台外機,上方空間寬度多一些所以放大台外機。如此外機環境條件安全性就大大提升了。
影 - 竹北星明光
2023-11-02 9:03 發佈
建商才不會管你的需求。以前窗型冷氣的時代建商還會預留冷氣孔,結果到了分離式冷氣的時代,建商不只不預留窗型冷氣孔,連分離式冷氣的室外機放哪裡也不管,造成要裝窗型冷氣的人要自己想辦法,要裝分離式冷氣的人也要自己想辦法。
我家的格局很好笑,建商就只做一個小不拉機的後陽台,三房兩廳的房子大多會裝4台冷氣,結果後陽台要擺瓦斯熱水器、洗衣機、4台室外機還要晾衣服,最好是放得下。
自從冷氣機掉落砸死路人的事件發生到現在,政府有沒有對策?並沒有。明明在法規面、建管處審圖時就可以要求建商要設置室外機的安裝空間,到現在什麼不做,就只想靠建商自己去處理而已。
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