富春居好像有1500坪,也蠻方正
不然館長就找一塊地自己蓋,最快了
台北市1600坪,185萬可租到??
一樓185萬,也難怪一直租不出去
有什麼大店會在這邊用這價租?IKEA?
台中一坪1000
新竹市一坪1150元,好像貴了點
3樓的健工,100坪,月租120萬,12年
若降到160萬,20年,也許有機會
畢竟是1樓,不能租的比樓上便宜,至少要簽長約
成吉思汗健身館創辦人「館長」陳之漢，近日狠砸1.5億元赴台中展店，地點選在崇德二路和河北東街口的尊龍KTV舊址，建物面積約2200坪；至於租金方面，館長及經手仲介均未透露，但有媒體指出，雙方談妥的價碼為每月220萬元，且一租就是15年，更傳出有同業相中相同地點，加碼2倍價格欲搶租。
館長來看了新竹市公道五路上的台肥大樓位址後，他說，樓上有健身工廠，但他看的是一樓，「也是神租金，我沒有辦法去」，館長說，場地只有1600多坪，對方開價185萬，這租金實在無法接受，「185萬元可以去租台北市，或者在新竹找塊地自己建，都不用花這麼多錢」。 他說，自己若建個2千坪、6千萬元的建物外觀，租地租50萬元，一年租金才600 萬元；如果用185萬元租，真的會吐血，一年多快1800萬；若要花1800萬元，寧可自己蓋一棟，也可以按照需求設計且建物一定是方正的，器材可以擺比較多，不會浪費坪數，不用10年就回本了，甚至5至6年就可以回本了。 「說台北市、新北市這個價錢我還可以諒解，畢竟沒什麼地了」，他說，鬧區像中和、板橋、蘆洲、三重等都算合理，但離開台北後，讓他匪夷所思的是桃園、新竹、台中、台南、高雄也這麼貴，全台灣都這麼貴，「我搞不清楚」。
原文網址: 找場地開分館 館長：新竹開價是神租金 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/111674243260.html
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