房仲最辛苦的可不是幫屋主打掃發傳單,然後工作時間長客人隨call隨到這些
這些已經算很輕鬆
真正辛苦的是我下面這些
一開始初衷就是年薪百萬 每個月去嫖高級援交妹
1一開始帶我的師父很藏私 一些東西問了也不教 做錯就罵髒話 很愛罵我 連旁人都說他帶的女徒弟跟帶我說話怎麼差這麼多 旁人也都為我打抱不平 問了被罵 不問也被罵 感覺只是利用我做一些前置工作 成交了很開心想放假去玩 結果被師傅逼著工作 然後女徒弟卻可以出國
2賣方跟代書借錢 還想破壞交屋的東西 想讓交屋出現問題 交屋出現問題就會影響房仲成交
3代看的時候 屋主跟他同居的朋友吵架 他的朋友說你賣房子怎沒跟我說 到時候賣掉的錢要分我一半 這時候要安撫代看的客人以及關心屋主的後續
4協助處理房子漏水時保全跟總幹事的百般刁難
5跟屋主買方談好明天要買賣成交簽約 半夜打電話過來說他跑去跟一個寄開發信到他們家信箱的業務聯繫 那個業務說他有客人願意出更高 於是買方就跟他簽訂金 這時候他簽了兩個訂金 他覺得良心過意不去就半夜打給我 這時候就要想辦法處理 因為這不但會影響我這邊 還會影響銷售端
6開發不知道房子賣掉了還帶我跟客人看 然後客人喜歡要買 開發跟屋主聯繫才跟我說賣掉了
7房仲的模式是自己店的案子自己賣 屋主客人要自己去找 別家店同品牌的要一些手續才能賣 如果我們要賣別家店的案子 要在群組發問有沒有人跟屋主接洽 然後我照著做 然後客人喜歡就跟別家店合作成交 結果我們店有個業務就不爽 他自己有跟屋主接洽 但沒看到群組的訊息 就開始跟主管抱怨 然後我主管就質問(他抱怨的主管跟我的主管不是同個人)為什麼自己有跟屋主聯絡沒有告訴整家店的人讓大家賣 你是不是想偷偷賣 然後就雙方看雙方不爽
8原本以為一個女同事喜歡我 結果是誤會 然後這個女生因為被男同事還有男保全騷擾沒做了 本來以前跟他相處都有很多快樂回憶 但他沒做以後密他都不回了
9有一個同事說我成交是因為我運氣好 那個同事每天都沒事幹都在打遊戲 我每天都在發廣告找客人看房子 沒有客人就去發傳單找客人 為了成交花很多時間做客戶的資料了解房子事先為帶看做很多功課那個同事懂個屁呀,而且他還有一個因為他長得很帥而跟他交往的漂亮女朋友
賺的錢還要送禮給客戶 送吸塵器 送油漆 還要花錢搞廣告 實際放入口袋的錢根本不多
有一次一個月賺二十萬很開心去嫖妓 結果早洩 然後援交妹也跟我說他不做了 讓我很失望
賺了錢沒有假日可以讓我去找援交妹 每天工作十二到十五個小時 壓力很大 因為前輩藏私 能學的東西也有限 也只能把客人帶到公司讓前輩去跟客人說 但也不知道前輩說的是真的還是只是為了說服客人用的,如果問了又要被罵