房仲業的開發和銷售~有何不同?新人無仲介業經驗,是不是該找(直營店)有底薪的房屋公司呢?

房仲業的開發和銷售~有何不同?
因為~本人近期.考取了不動產經紀營業員證明,想從事不動產房買買賣
近日,去了一家(加盟店)詢問業務工作,店長說:他們是高專店(無底薪)
抽成為45%(比起同業界偏低),而且,還分成開發和銷售的獎金
如果,開發和銷售都是同一個人,就房屋成交價的6%在*45%為佣金
如果,開發和銷售不同人就45%再一半約22.5%為佣金
然後~獎金還不是全拿.還要被店頭扣除一大堆稅(執行業務所得10%)
(個人綜合所得稅)(職工福利金)(二代健保補充費)
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以上~新人無仲介業經驗,是不是該找(直營店)有底薪的房屋公司呢?