不惑之年，卻不再想努力了，心很累，提不起勁。有房沒房貸壓力，有現金500w...
本身物慾不重，如果就此離開職場，過著縮衣節食的生活到80歲，不知道可不可行？有人也這樣想過嗎？
富貴要人幫 wrote:
不行啦⋯⋯500萬實(恕刪)
如果理財是這樣把錢壓在枕頭下, 錢當然不夠用啦
我前面問樓主房子值多少, 假設房子值1200萬
那麼就把房子賣了, 再買一間1200萬的房子, 要買便宜點的也可以
然後貸款1000萬30年, 預計每年繳40萬房貸
這樣手上就會有1000+500-100=1400萬現金(100萬拿去裝璜)
然後留100萬當緊急備用金, 其他1300萬拿去買大盤指數ETF, 例如0050
假設扣除房貸40萬後, 每年消費30萬, 通膨率2%, 而投資報酬率抓5%就好
結果如下
等到70幾歲流動資產不夠了時候, 把房子拿去抵押貸款, 至少還能貸幾百萬出來
然後這筆錢應該足以養到自己老死, 之後房子給銀行收走也無所謂了
因為很多房東會不願意租給老年人, 不建議把房子賣了
另外, 不要買郊區房子, 這種房子未來不值錢
不過我覺得, 退休生活一年30萬根本不夠, 除非樓主房子價值高於我估計的1200萬, 不然樓主遲早會再回去工作
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