房東難為~請問各位大大，如何處理

penchyi101
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樓主

2017-05-18 23:11

房東難為~請問各位大大，如何處理
本人有一棟房子要自售，貼出一個月受盡所有仲介甜言蜜語
也從來不租人的房屋要自售
卻被一個看似有誠意,卻說沒錢買房的人來亂
各位大大~
非常感謝大家的幫忙
非常感謝~
為了不必要的麻煩
我把留言給刪了~
不是怕甚麼?
而是~
要將事情簡單化~
靜觀其變~

2017-05-18 23:11 發佈

文章關鍵字房東大大

icchenk

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2樓

2017-05-18 23:37

0415才開始承租，0413房客反悔有權拿回押金！！你理虧再先，還是把押金退還吧！！別丟房東的臉了！！抱歉說的太直白請多見諒！！

penchyi101 wrote:A先生很滿意並付訂金。當晚收訂金並告知，將12000元轉成押
金，4月15日起租並要求4月15日補交4000元押金及12000元首期房租，
本人收12000元押金並在契約背後簽名傳LINE取信於A先生，以資證明
契約，保障雙方。
9、4月13日傳LNE告知有事商談。
10、4月13日晚上七點商談，A先生一進門就說他夫人不同意16000元承租
(恕刪)

0928313411

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3樓

2017-05-19 1:11

同意樓上的意見

起租4月15日

他4月13日就跟你說太太不同意

所以契約開始日期4月15日還沒到。

你怎麼說人家毀約呢？

趕緊還一還，免得被告詐欺罪

W212E200

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4樓

2017-05-19 1:51

penchyi101 wrote:

房東難為~請問各位...(恕刪)

penchyi101 wrote: 房東難為~請問各位...(恕刪)

查一下訂金和定金法律上的差別吧，兩字在法律上的解釋差很多
再說是承租後，要將定金轉為押金，所以所付的金額實際上是定金，並不是押金
定金是在4/13日前說的，只是租金，是4/15日開始算起，所以15日只能算是你約定的租金起算日期
你就差在沒將定金及訂金搞清楚

mumm006

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5樓

2017-05-19 6:50

人情義理 ~ 理排最後

就算白紙黑字又怎樣

別為了區區一點小錢跟人結怨

把錢還給別人吧

現代人很恐怖的

為了幾千元把你幹掉都有

還有做過生意都知道

給你訂一堆貨臨時給你退掉

這事很常見，習慣就好

人總是不甘願

為了一點小利拼的你死我活的

何必呢？!

penchyi101

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樓主

2017-05-19 7:49

大大
沒看清楚不要亂回,亂教大家

這是人性嗎?
各位大大~
沒當個房東請勿亂說

penchyi101

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樓主

2017-05-19 7:56

icchenk wrote:
0415才開始承租...(恕刪)

沒有理虧的問題,只有情理法的問題
一個來亂的人,沒有法律概念的人
你都如此說
證明台灣能不亂嗎?

penchyi101

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樓主

2017-05-19 8:04

icchenk wrote:
0415才開始承租...(恕刪)

看清楚再回,好嗎?
0412租
0413不租
0415要租
0417不租

icchenk

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9樓

2017-05-19 8:08

我是以過來人的經驗告訴你，你不聽就算了!!租金押金傻傻分不清?!法官將會告訴你!!
回報你

你如果當初訂金沒轉成押金，【你直接沒收訂金沒人有意見】，快退還押金當個經驗吧!!

penchyi101 wrote:
沒有理虧的問題,只有...(恕刪)

icchenk

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10樓

2017-05-19 8:11

+1
當房東要懂得輕重緩急！！你要的是什麼？不是穩定的收益嗎？？我遇到不良嗜好的房客我寧可給他錢，讓他搬家也不會犧牲我的房子，房客亂搞甚至自殺？！最後誰損失大？你好好想想吧！！

mumm006 wrote:
人情義理就算白紙黑字...(恕刪)