公寓大廈總幹事?

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樓主

2017-02-03 20:21

最近碰到一位當兵的弟兄，他說在做公寓大廈總幹事，這是什麼職業?工作內容如何?好做嗎?薪水如何?

2017-02-03 20:21 發佈

文章關鍵字公寓大廈總幹事

Mystique Hsiao

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2樓

2017-02-03 20:40

gn00448694 wrote:
他說在做公寓大廈總幹事，這是什麼職業?

簡單來講，就是頭銜比較好聽的資深保全！

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3樓

2017-02-03 20:51

gn00448694 wrote:
最近碰到一位當兵的弟...(恕刪)

大樓保全的班長，就醬

ajosh9435

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4樓

2017-02-03 21:05

跟保全不同，總幹事就是社區大小事務、社區修繕、會議、服務人員調配、清潔、等等非常非常多的事，薪水比保全好一點，工作8小時，現在應可月修8天.......
總幹事...
幹總事...
總是幹...

ajosh9435

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5樓

2017-02-03 21:07

跟保全不同，總幹事就是社區大小事務、社區修繕、會議、服務人員調配、清潔、等等非常非常多的事，薪水比保全好一點，工作8小時，現在應可月修8天.......
總幹事...

幹總事...

總是幹...

Mystique Hsiao

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6樓

2017-02-03 21:19

ajosh9435 wrote:
工作8小時，現在應可月修8天

雖然表面上的上班時間是 8 小時，
但社區內的大小雜事及人員管理，什麼都得管，
即使下班之後，遇到人員脫班、社區有狀況...，
很晚接到電話也是常有的事，而且處理這些事通常沒辦法報加班費，
另外，夾在管委會、保全公司、現場人員三者之間，
要嘛吃力不討好，搞得裡外不是人，
不然就是擺爛，什麼事都不管！

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阿肥肥r

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7樓

2017-02-03 23:36

總幹事
簡單講就是總務加會計
然後
所有住戶都是老闆
工作時數
一天8小時
月休8排休
薪資方面
台北地區
28~50k都有見過
普遍落在30~38k之間
學歷要求
國中畢取得證照
證照取得難度
沒有難度
工作要求
讓社區井井有條突發事件安然落幕
考驗
邏輯.為人處事應對進退.抗壓力.耐煩
責任制24小時手機要開機
上班狀態
作的好的
看起來整天閒閒沒啥事，人見人誇
作不好的
看起來整天很忙沒得閒，人見人罵

Kang-Wei Tzou

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8樓

2017-02-04 6:38

總幹事簡單的說就是大廈管委會的代理人，
依照大廈規約辦事，以及處理管委會交辦的事。
可以規範保全以及清潔人員的工作內容。
當然，住戶有任何疑難雜症都可以找總幹事請求協助。

總幹事跟保全完全沒關係，現在總幹事都要考證照，
要了解許多有關社區的法規，以及各種公文的處理。

總幹事的工作時間並沒有一定，
有一整天的，工作八小時，有半天的，工作四小時，
也有part time的，有事才聯絡，一天工作兩小時不等，
所以薪水也不一定。
對總幹事來說，一天做八小時的並不一定划算，
可能四小時有兩萬五，八小時卻只有三萬五，
那他有可能兼兩個社區的總幹事，加起來反而有五萬。

SongYC

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9樓

2017-02-04 7:45

大樓總幹事認真的人也可以做到學到不少,大樓的消防,電梯的安檢,甚至下水道接管等許多事.
住戶間有嫌隙也要當中間人排解,一些好的社區大樓逢年過節也要布置,甚至辦桌.

peggydoggy

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10樓

2017-02-04 8:43

gn00448694 wrote:
最近碰到一位當兵的...(恕刪)

在公司內叫總務，在大樓叫總幹事，基本上甚麼東西壞掉、出問題，住戶靠北鄰居等等，都是找總幹事，也可以叫做打雜的，這樣有理解嗎？XD