小職員夾在地主跟老闆中間 還真為難

時序進入到廠房土地的新合約洽談 雙方有意再繼續 無奈地主要的租金漲幅 是舊租金的一百趴
還變本加厲想要我們幫他負擔一些租金收入造成的所得稅 光是收我司一年地租 都破百萬收入了
根本無須出去工作

可是舊合約上載明 合約到期 我公司是具有第一順位的承租權 而且租金漲幅只能漲15%
也就是說 地主是裝做沒看見 並且說他這價格 是附近的公道價格

我司主管不願被牽著走 這樣代表他領導無方 地租被漲一百趴 會被大老闆罵 不過著實也拿這地主沒辦法
說要用人情攻勢去感化他 但哪有什麼交情 地主只認識四個小朋友

基於大老闆一直要在這地方繼續經營 但是不願被地主爽爽賺 但是地主也不是省油的燈
上次二度交談 只說了一個略低於他的期望值的金額 就說 我們不需要再談了 合約也不用送來

到底該用什麼方式去說服這位地主