如題:做房屋租賃公司仲介好嗎?
有沒有前輩做過房屋買賣跟房屋租賃這兩個區塊的可以分享一下嗎?
一班是順便或兼著做 當正職是吃不飽也不暖的OK??
所以是做買賣當正職
再者 平均買賣方個收0.5個月 做3萬以下的收租 不划算
台灣人會租3-5萬以上的都買房子居多 5萬以上的幾乎是外商市場
這樣懂嗎??
取之01用之01 一位房產前輩給您真心的建議
買賣起伏比較大，做的好年收入破2~300萬沒問題，但做不好半年就會想走人了。
一般有名氣的買賣公司都會提供前期的薪水保障，讓沒經驗的人沒有經濟壓力去學習。
等過了保障期，賺的錢大部分公司會抽走，畢竟公司花了很多心力培養新人。
等真正能獨當一面時可以從底薪制轉抽成制，能力好的人年薪百萬絕對沒問題。
但現在因經濟、政策(政府打房)都對買賣不友善，收入大不如前，很多人紛紛轉行，流動率也非常高。
買賣仲介現在也兼做一點租賃，不然平日沒冒泡會餓死。
房屋租賃相對單純，工時正常(約9~10小時)，但節奏較快，每日要忙的事情較繁雜，假日可休。
租賃做的好，年收入約在1~200萬上下。因為工作單純，上手較快，平均約二個月就會開始冒泡。
租賃有分店面、辦公、住宅、廠房、倉庫…等等，一般公司都會專營一項強項，其它輔助。
也有專門只做單一項目的租賃公司，可以看自己喜歡那一種項目去挑戰。
租賃一般都是小公司經營，沒有太多的福利給員工，但收入表現較穩定，正常是每個月都會冒泡。
疫情對店面影響頗大，尤其是餐飲業，但對辦公、住宅、廠房、倉庫…等影響不大。
以上經驗還是會根據公司營運目標和個人狀況會有差別。
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