小弟7月28號在外面找套房，約房東相約看房間，上午也簽了約
但是從下午開始打手機給我打到晚上，簡訊2發。房東說了上午跟我簽約的那間，已經租賃給別人。
我利用上班休息時間跟房東說我不要租了，然後我隔天早上還要去看別間，
房東說他要幫我橋出那一間給我，我說我考慮，早上看完另外一間打電話給他。
打給他之後他跟我說他橋好了，我說我不想租了！這是房東的疏失，房東說他把他的疏失問題處理掉了，現在我說我不租，是算我違約！所以押金不退還了！
我都還沒搬進去，更何況房東先租給他人又租給我，所以我只能接受租下來或是押金拿不回來嗎？
請有經驗的好心人幫我解答，辛苦錢不想白白浪費。
補合約中的條約，有一條說明了，簽約後不租押金不退還。
這一點法律上，合約上還算成立嗎？？
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