台灣公司去美國工作的機會考慮 (第8頁)

kuanlin

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71樓

2014-12-08 6:46

我說法是不太正確，不過Super jumbo loan 利率比較高. 25 萬年薪有1.4 m 以上貸款正常結前稅幾年我不覺得最後會付超過5 到7 萬的稅

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72樓

2014-12-08 12:19

mkhsu wrote:
你怎不提屋齡超過60...(恕刪)

其實貴的是地。買的人是買地。我挖了一篇文章給你參考

http://www.mercurynews.com/business/ci_25283556/bay-area-million-dollar-homes-are-torn-down

最後他擧了個例子，黑屋賣1.2 百萬，花半年的時間拆掉整修全部成本1.9百萬，最後可以賣 2.5 百萬。

槑兔兔的老公灏灏的粑

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73樓

2014-12-08 12:33

richardnwo wrote:
六～七年工作經驗最...(恕刪)

去啊為什麼不去，而且南加州華人區很多...生活吃住都不成問題...有機會出去走走看看是人生最大的財富，人生是一本書，如果呆在原地，你只翻開了第一頁。

路過的微風

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74樓

2014-12-08 15:50

我在美有房都跑回台灣了(房子二十年前家人就買了)
在美六萬太少了
在台都比七萬多
只是沒膽在start up co拼 IPO

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

tracer1000

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75樓

2014-12-08 16:02

kuanlin wrote:
我說法是不太正確，不過Super jumbo loan 利率比較高. 25 萬年薪有1.4 m 以上貸款正常結前稅幾年我不覺得最後會付超過5 到7 萬的稅

其實不用去扯稅,否則他會升級說買三百萬的房子(小黑屋變稍大黑屋)

某些網友的說法真的很怪

25萬年薪,然後弄個一兩百萬的房貸來講25萬年薪日子過的苦

是不是很好笑的論點?

在台灣年薪一千萬,貸款買帝寶,日子也不會好過

然後拿這種標準說在台灣年薪一千萬只是剛過貧窮線,這是蠻奇怪的論點

tracer1000

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76樓

2014-12-08 16:06

槑兔兔的老公灏灏的粑 wrote:
人生是一本書，如果呆在原地，你只翻開了第一頁。

說的好

年輕就該放膽去闖

樓主不該老定位在自己到美國是一輩子都拿六萬美金的"身價"

況且美國勞工薪資沒到六萬美金的人多的是

這些人都過著水深火熱的日子嗎? 沒這回事,那種25萬美金才能過日子的鬼話,別當真

Jonas Sie

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77樓

2014-12-08 16:59

mkhsu wrote:
我提的是四口之家,2...(恕刪)

前輩請息怒，我想其版友在意的點是，不應該把去到美國的標準都拿矽谷來看

尤其是樓主去的是南加州，所以其他版友才會建議說，拿矽谷的行情來討論比較不恰當了點

金害，是誰起頭矽谷滴，我去翻翻，該打手心~呵呵呵呵

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78樓

2014-12-08 17:07

mkhsu wrote:
以當前矽谷的房價, 許多在南灣連好學區都談不上,只是交通方便都要1.6M-1.7M,如Mountain View, Sunnyvale等. 這些地方和"好學區"有啥相關? ...(恕刪)

不要找舊的就沒那麽貴啦，找新的

http://www.trulia.com/property/3173814501-150-Holly-Ter-Sunnyvale-CA-94086#photo-12

mkhsu

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79樓

2014-12-08 17:23

Mainline Pocket wrote:
不要找舊的就沒那麽貴...(恕刪)

Townhouse...3房....一家四口...年薪25萬...

用同樣的標準,全世界沒有房價高的區了.

我的重點在於矽谷這十幾年來,房價漲了3倍甚至更高,房價和當地薪資的漲幅完全不成比例.

這對新家庭要到矽谷工作是非常辛苦的,既使能拿到收入在整個灣區前10%,在當前的房地產市場卻只能買到非常差的物件.

這就像在台北,因為房地產在十幾年內漲3倍,但若有家庭現在要搬到台北,既使是拿到北市前10%的薪資,要買到一個北市平均水準的物件,機會渺茫.

從這點看,矽谷和台北是一樣慘.

台中上班族

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80樓

2014-12-08 17:58

mkhsu wrote:
我提的是四口之家,2...(恕刪)

個人還是覺得這樣的標準實在有一點太過聳動. 矽谷是貴, 但絕對不是Bar Area只剩一種職業叫做coding寫軟體的電腦工程師. 一家公司難道不用會計, 不用倉管, 不用人事, 不用總務....等等等這些人? 在矽谷上班就是人人十幾二十萬美金的科技人? 那這些後勤單位的人領十萬以下的薪水, 人家怎麼過日子的?

講到房價跟學區, 從Greatschool.org上面看, 整個Bay area的高中在八分以上的只有八九間左右. 沒那個錢就不要去擠San Jose Mission High學區.

其他九分的高中, Irvington High在Fremont, Dublin High, California High, Granada High這些在Tri-Valley. 在Zellow or Trulia or Redfin上面, 都找的到這些學區七十萬以下的Single Family Home, 如果要Townhouse更好找. 房子是舊, 但是, 這些區大概也很難找到全新蓋好的, 不然就是天價. 我是不知道什麼的標準叫小黑屋.

一個人年薪六萬, 如果是夫妻有雙薪, 十二萬的年薪買六十多萬的房子, 有很困難嗎? 就算有二十五萬的年薪家庭, 為什麼就一定要假設買到一百三十萬的房子然後說自己很苦, 八十萬不行嗎?

(當然如果是發文樓主只有一個人賺六萬, 老婆在家沒工作, 即使在南加洲, 要買房也實在很難)

絕對同意Bay area的房價漲到太誇張太不合理了, 但絕對不認同要年薪二十幾萬才能在這裏過普通日子的這種說法.