fque wrote:
150k 實拿只有100k...(恕刪)
他的每月開銷5750CAD是含貸款．150k稅後100k = 8.3k. 扣掉5750 大約2.5k. 月存3k收入155k就有了．
瞄．
不含房子修繕
車子修理
旅遊 一年一家三口來個兩次就不得鳥了
其他花費
平均一個月能存1500
一年能存個近兩萬就不錯了
Bobohobo wrote:
他的每月開銷5750CAD...(恕刪)
如果要鼓勵移民
我個人非常鼓勵 也算得很清楚
年薪十萬cad單身跟年薪十萬cad要養兩大一小差別巨大
年薪十萬cad帶一千萬台幣過去跟年薪十萬cad口袋空空過去也是差別巨大
真的口袋空空闖過去拿八萬cad在最貴的都市... 剛好爽爽過而已
不是每種專業都有薪資成長空間
到一個階段卡關的很多 更不用說黃皮膚的先天劣勢
我自己是從負債開始拿最低薪資搞到現在有間房子...
要先搞個購屋頭期款就不容易了
TATAMAMA wrote:
我覺得有些人的算法...(恕刪)
我的估算都是從零開始
從24左右開始到30歲不過6-7年
時間到了找結婚對象準備買房子生小孩
女生要考慮生小孩會有1~2年收入空窗期
再入職場薪資會受影響
如果再生又會兩年空窗
等於30~40歲之間有一半的時間是單薪
男生要加油補空窗期
從零開始的人就要考慮怎麼30歲前弄到20% deposit (看當地貸款規則)
基本上銀行要看back-end ratio應該不會超貸...
70萬的房子有14萬的頭期款差不多
以貸款額度為收入4.5倍當安全範圍來算
年薪至少12萬
這還是不加上再養一大一小
養個車跟寵物就不得鳥了
六七年間要存個14萬也是要把持得住
房子買到緊繃然後利率不小心上去會變得更恐怖
有些地方租房子極貴
我不知道加拿大行情
但nz奧克蘭要租比較近一點的四房有的要一千紐幣/wk
也就差不多一周一千加幣
單身合租爽爽過 一周250~300
這兩者負擔差別巨大...
我非常鼓勵台灣人移民
但要算清楚再行動...
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