bravon41866 wrote:
你還真信統計喔? ...(恕刪)
你這樣算是錯的喔. 因為整個社會本來就具有房地產交易. 你不能假設台灣沒有房地產交易, 出口是台灣實質GDP占70%的大宗. 房地產佔GDP總量3%, 但是以前佔10%,12%. 因此房地產的倒退嚕, 是台灣近年來GDP成長率無法追上中國東南亞韓國的主因. 可是為了年輕人能買房, 大家必須忍一忍. 別把錢拿出來蓋泡沫.
GDP=消費+投資+政府+(出口-進口), 但是生產過程也是消費,原料,工資,水電,運輸都是消費. 因此出口的效益不只佔著最後一項, 也還跨去佔了第一項與第二項.
房地產的GDP只是名目. 一塊地本來五千萬, 蓋了房子價值變五億, GDP就跑出4.5億出來, 但是這4.5億元會因為經濟活動興盛而增值, 也會因為經濟活動衰退而減值. 他只是一種資本財, 而非用於增加可分配的支出用途. 說簡單一點, 房地產泡沫就是自己玩自己的鳥, 變大變小沒關係. 那只是現金存款與房屋之間的價值轉換.
事實是: 因為近年房地產的負成長, 拖累了經濟成長率, 近半年的工商業成長遠高於現在總體經濟成長2.58%
如果你想增加國民所得, 剛剛公式上寫得很清楚了, 少買大陸進口貨, 國民所得就會增加, 而且...你少買一萬大陸貨改買台灣製造, GDP會多五萬喔. 因為不止會拉動消費與投資, 還會有乘數效應的循環.




























































































