房東雖然也怕住到爛房客我從目前副業做房東約10年總結辛苦地方1.內裝潢一定要好,自己要有點設計概念(設計師要錢)2.環境清潔要非常重視(外人製造髒亂)3.家具正常損害還是人為損害有時候難定(自己吞賠)4.必須隨傳要快回訊息(房客買消夜忘了帶鑰匙)5.裝修工程要謹慎(有被騙過)以上做到我開房租不低但是只要一空房1~2禮拜就有人要租最大問題要有資金買房目前房價太高這2點現在就難成房東