mooreliang wrote:
請問台灣人可以買...(恕刪)
我是新上海人，我來回答你吧.
土地有内容，比如工業用地，農業用地，住宅用地，商業區用地，只能建工廠，種地，建住宅樓，减商鋪或商場.土地年限有兩種，商業的是50年，到了年限政府會收回.住宅的，比如我們這種個人買房子的是70年.
你會想我買了套房子70年後共產黨就趕我走，太霸道了.其實你大可不必這樣想，70年後你再繳一點土地稅那土地你還可以繼續使用.根本不必擔心這個問題.換個角度來看.買了房子的都屬於中產階級，共產黨惹誰不好，敢惹中產？還是那麼龐大的中產？老共不想幹了？
所以啊.不要在意這個..就是因為買房的人太多政府為了抑制房價弄了個限購.
比如上海.上海戶口可以在上海買房.貸款利率很低.但是你再買房就屬於二套房，這時候貸款利率會很高，首付也會很高.
外地來上海的也可以買房，但是有限制.好像是必須要在上海繳納5-8年社保，也就是你們說的健保，社會保障的那些東西.繳到5-8年你就有資格在上海買房.
另外，你不要開口閉口說要買地蓋樓了.這種話太土豪了.前年我有個親戚，在靜安區有一個車庫.你知道的以前把那種老洋房折開開來分給老百姓住.有的人分得閣樓.有的人分到個書房.我家親戚分到個車庫.然後去年要拆遷.就那麼個車庫政府賠給他200萬人民幣再加一套郊區60平的房子.
我們上海有句話，窮人翻身靠拆遷.所以啊.您不要開口閉口就買地建樓.太嚇人.太土豪了.要知道.你電視上看到電視劇“上海灘”那種老洋房.現在價格都是2億以上人民幣.還不改動裡面的建築.你只能住.
自來水我們都不直接喝啊.習慣就是燒開了喝.我家長年就是買飲用水，就是那種大罐的水.然後放飲水機上面.這樣冷熱都可以喝，也方便.一桶26人民幣.商家送上門的.
臺灣駕照不能在中國用.你要再去考.並且非常難！非常難！非常難！
汽車的問題不是問題.車簡單.拿著鈔票去買就可以了.但是！！整個上海人口就2000到3000萬.資源最緊張.你還要上牌.有車沒牌不能開的.這時候你上上海牌還是別的省份的牌呢？如果是上海牌.那你在上海暢通無阻.如果你是外地牌.早8-10點不能上高架橋，你只能在地面一個一個的過紅綠燈.下午3-7點也不能上.
上海牌需要競拍.直接在電腦上拍.就是看運氣.你拍到了然後才有資格去買車牌.現在上海車牌好像9萬左右人民幣吧.比如你9萬買了車牌.第二年車牌12萬了.你要套現.可以直接賣給政府，記住咯只能賣政府，不能個人交易.這是為了避免炒車牌.所以你看見街上跑著小破車.你別看不起人家.人家掛的是滬牌，就那牌估計比你車還貴.
對了.一個人名下只能有一張牌.所以我們全家齊上陣拍牌，錢不是問題.拍得到才是問題.四年前車牌才3萬.現在九萬.你想像下.你父母，丈母娘一家.姨，嬸.他們的名額全拿來拍.每個牌買一輛2-3萬的爛車囤4-5年.到現在，再轉讓給政府.這是多大比利潤？
上海均價6萬人民幣/平.這個平不是坪哦.3平=1坪.你們臺灣說的是坪所以按照你們說法應該是18萬人民幣/坪.
還有什麼問題可以留言給我.我給你解答.
DIY LOVE wrote:
感覺樓主好像存不了錢...(恕刪)
mike40407 wrote:
個人也是覺得
如果在...(恕刪)
怎麼大家都有去中國“理所當然”的 起薪薪資 就要高的想法呢...
13年我來到上海的薪水也就5500RMB，
跟我在台灣工作的薪資是一樣的，
那時候大家也跟我說這薪資不值得來中國工作，
但是，
但是，
幾年的奮鬥到18年爬上小主管職位，現在薪水也有32000RMB
當初說薪水低不願意到中國工作的朋友，
薪水到現在也就從 台幣2萬多 上升 到3萬多，
而我從 台幣2.5萬(5500RMB) 到現在的 台幣14.5萬(32000RMB)
現在回台灣 我看得出來他們羨慕的眼光...
為什麼現在大家只看近利呢...
話說我們的菜菜老說他帶領的台灣年輕人失業率越來越低，薪水越來越高，
可是，這兩年在我看到越來越多年輕人來上海工作了...
mooreliang wrote:
我實在是太笨了點，...(恕刪)
土地是国家 大家买的也只是使用权 不管70年 50年 到期后到现在也没有下文 有的说会继续交土地出让金 就可以继续使用 现在只有房屋买卖税 无房产税
跟国外没可比性 全国人民都想在北上广深工作买房子根本就不现实
北京常住人口差不多有2500万人 机动车保有量600万 常年在京的外地牌照车有70万辆 饼不可能无限制摊大 必须有所管控 以后车牌会以家庭为单位管理
我住五环外还往外5km 已经卖到6w块一平方公尺 上下班通勤要往返50km 高峰时段堵车1小时才走几百米是家常便饭
互相歧视话题一直就没断过 前几天就闹出盒马门北京店拒收京籍人员 为疏解市中心人口压力 北京本地人有70%都被拆到5环外 拆迁盖的商品房全让外地人高价买走 还有前段时间热议低端人口 看你们一直在嘲讽 我认为就非常好
你们都知道大陆工资待遇比台湾强 还都来这边上学 找工作 混不下去都还能回去 你有想过本地人吗？
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