ejan1969 wrote:
法國經濟學者皮凱提...(恕刪)
我年紀也超過40，也有想要規劃退休計劃，但光自住屋房貸就已經要花不少時間去還清，要在40歲又存1000萬，真的不容易，我的年收也不算低，但離這目標也有一段距離。主要原因也是投資方面還未找到好方法。
目前我是留著房貸未還，才有比較多的資金做定存股操作，不知到大大對於房貸與投資資金的分配是否有何建議？
FB3000 wrote:
孤獨大，感謝您的分...(恕刪)
FB兄，關於先還貸款還是投資。個人的看法給你參考
有3個因子決定我是先還貸款還是投資。
1. 金額。2. 利率 3. 有無好的投資方法或標的。
1. 金額： 我是個不喜歡欠人錢的人。尤其如果貸款金額高過我年薪的3倍，我會不舒服而會想提早還款。當然，這是我個人的情形，
2. 利率: 以現在的資產報酬率，我覺得利率低於2.5%.就不需要先還，投資吧。
3. 有無好的投資標的： 你的投資標的合理的期待報酬率是不是高於貸款利率2.5倍以上呢？。如果低於2倍。我會考慮先還。舉例，如果貸款利率2.5%,而你的標的物4.5%期待報酬。我會先還。
你也許會認為2跟3是不是衝突。其實沒有。就是要符合2和3。
最後，要退休的人是不適合有太多的貸款。
小弟算六年級前段班
不過年輕人時不懂事 選錯行業
沒有跟到電子業發股票的末班車
所以到了四十還沒累積到足夠的現金
不過這也逼我找尋新的出路
我想版大應該也有想過意外的事
不管外在規劃得多完美
一個意外就可能讓辛苦一輩子的資產化為烏有
天災 人禍 子女不肖...等等無常
再來是健康
生過病才懂得在健康之前什麼都不重要
仔細回顧自己有的技能和資產
才發現我懂得一項能解決上面問題的終極之道的知識
只是這項知識要變成能到實用程度的技能
樂觀說一千萬人中也許只有一個成功
悲觀說一億人中也許只有一個成功
幸運的是我遇到億萬人中成功將這項知識化為技能的人
然後從他學到這個終極之道
目前除了上班外 全心投入
我的第二人生就靠這個了
達到財富 健康 人際 幸福 ..等等全方位的平衡
我認為這才是真正的人生自由
只是能不能成功 我也不知道
我只能盡力去做
其他讓上天去決定了
在下46歲, 預計明年(47)退休.
觀念篇:
退休財務篇:
前提假設:
價值篇: (為何要退)
1.健康: 2.快樂: 3.快樂: 4.家庭: 5.事業: 6.成長: 7.學習慢活…
給還在奮鬥的人建議:
--------------------
20150216補充想法
----------------------------------------
2015/5/21，更新進度:
一方面不可諱言的口袋的深度決定我的自信和自在。
另一方面追求另一個層次的內心自由滿足是我現在的課題。
-----------------------------
條理分明,思維成熟,回溯檢討,追蹤進度!
~~~~~奉上5分
果真是高人一等,感謝前輩分享!
內文搜尋
從 APP 打開
X