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現在年輕人9成到50歲是買不起房子的


我就是愛拍照 wrote:
騎摩拖車上班,一天花100元(含車輛保養輪胎耗材及油錢),每個月3000元 ?
每兩個禮拜加一次油,算一百*2台車=$200 * 三年=$31200
你估的三年要花 10萬8
鞋子$30美元的我已穿了4年了


看這句就知道你不懂民生疾苦

一公升汽油台幣多少?一公升能跑多少公里?

上班一天來回四五十公里多的是,還是夫妻兩個人的相加,每天花100元通勤叫做不合理?

你說每兩個禮拜加一次油,然後花一百塊?兩台車?就根本不夠通勤用呀!

少拿一些自以為是的推論來套用在一般人身上

國中生才會認為生活很簡單,因為每天口袋有100元就很好過了

你沒想到註冊費,文具費,補習費,交通費,保險費,家裡的便當,洗澡的熱水都是父母幫你買單的


我就是愛拍照 wrote:
大樓管理費含公用電費1200元: 月薪5.5萬的人買的房子還要有大樓管理費含公用電費1200元 ?
你不會買沒有管理費的房子?

每天早餐一人50元,午餐70元,晚餐70元,這樣一個月5700元 ??
我現在是早晚餐在家吃,中餐帶便當



請問你一開始討論不是說要買壹仟萬的房子?管理費1200很過分嗎?通常要2500吧

你不會買沒有管理費的房子?

是呀,你住過沒有管理費的房子嗎?老舊公寓或透天才有吧?那還是要社區公共電費



另外你早晚餐在家裡吃,然後都不用錢?中午帶便當,然後哪裡來的?

食材不用錢?都自己種?瓦斯不用錢?都燒柴?調味料也是自己釀?這些東西的採購運送都需要成本

如果是你爸媽幫你做的,請你把成本算進去,這些都不是憑空的來的

樓上的不需要跟「美國人」討論台灣的房價
(以所述猜測,應該沒錯吧?!)
兩地物價水準不同
很難有交集

我就是愛拍照 wrote:
我們家二個小孩,應該沒有比你少吧
你講的都是單筆的消費,難道你"肺炎鏈球菌疫苗四劑" 每個月要打一次嗎?
尿布最多用到三歲,家庭收入不高,就早點訓練小孩子,二歲就戒了不是更好?
奶粉最多也就喝個一年可以了吧?
以月入五萬五的家庭而言 (老公30000,老婆25000),
出生到3,4 歲其實最好自己帶,平常找個半工,賺個一萬塊,比送保母強多了吧
25000的工作,以後再找也不會多困難

就算是送保母好了,不過三五年,二十年平均下來,一個月是能多多少?
小學六年,基本不用花什麼錢,學費什麼的,應該年終和中秋端午的獎金就夠了吧

網路上GOOGLE一下,五,六萬的雙薪家庭,在台北,新北買房,成家立業的也是不少
別人都辦得到,難道你就不行?



你們家二個小孩..小孩是指你自己嗎?
還是你生的小孩??

三四歲自己帶然後又要找個半工??那請問半天工作的時間誰帶??(不會又是父母免錢帶吧!)

奶粉喝一年??一歲小孩連比較粗的食物都還沒辦法吃得很順利就戒奶??我第一次聽到!!

送保母算三年好了...
三年後..不用送幼稚園??不送幼稚園誰帶??自己帶一樣少了一份收入??
(不要跟我說公幼..公幼的收的學生遠低於小孩的人數..至少我們就擠不進去,而且公幼四點就放學了..那一間公司四點就下班的?)..
幼稚園光學費含註冊..中等的學校(一個月月費註冊平均差不多要八千元)

小學六年不用花錢??(想當初我還沒生小孩時也以為小學不用花到什麼錢)
你知不知道小學不是上整天的課..
低年級只有星期二是整天其他時間都是中午就放學...
中年級多幾天整天..高年級又多個幾天整天...
剩下的時間不用送安親班??還是你又要半天把小孩丟給父母免錢照顧??
或者你覺得早上八點到十一點多的工作很好找??
(大概只能做早餐店吧!!做早餐店店員的收入還不夠一個小孩花)
我兒子安親班一個月月費(5700)....寒暑假整天會更貴(約8000)...
這只是“安親學費”..還要加上“小學學費”和小孩“健保費”,另外小孩不用“吃喝”嗎??

你現在還認為一個月4000就可以養小孩嗎?(不管是一歲三歲小學!!)
你就承認一個月4000元沒辦法養小孩吧!!
不要再爭辯了!!

我是雙薪家庭...沒有後援...
我有買房子...
但頭期款是父母幫忙付了一百萬頭款才能繼續之後的貸款...
老實說父母沒有幫忙付那一百萬頭款..我們可能要再多個四五年才能買房..
但相信住台灣的人都知道..這四五年內...全台灣房價的漲幅根本超過一百萬!!
我不住台北..住台中(光房價就差很多)
我家雙薪收入也不只五六萬
但我依然過得很節省...付完房貸根本也沒辦法存什麼錢了...
你說的雙薪收入五六萬要在台北買房兼養小孩..
說真的..很難...
你若是說雙薪十萬..那還勉強可以買棟很小的房子

請你在算開銷時..不要把父母的幫助也一起算進去..
爸媽不是欠你的..

也不是每個人都有跟你一樣的後援..
我們開始工作後..還沒買房子前都是自己租房子住的..
(爸媽住在鄉下..那裡工作機會很少..而且家裡也只有一個房間)
不是像你吃喝用家裡的資源再來批評別人不會存錢...
你以為現在台灣人不敢生第二個小孩是因為自己想享受嗎??
那你真的大錯特錯了!!

你住美國嗎??
那請來台灣了解一下吧!!


NTD300 wrote:
一公升汽油台幣多少?一公升能跑多少公里?
上班一天來回四五十公里多的是,還是夫妻兩個人的相加,每天花100元通勤叫做不合理?
你說每兩個禮拜加一次油,然後花一百塊?兩台車?就根本不夠通勤用呀!

2台車 * 2 你沒看到嗎?
每個月可以存1萬五又不是我算出來的,就算你都對好了,有一萬五可以存,買一千萬的房子有什麼問題?

好啦,就算真的買不起一仟萬的,也還有一堆8佰多的


NTD300 wrote:
是呀,你住過沒有管理費的房子嗎?老舊公寓或透天才有吧?那還是要社區公共電費


所以呢? 老舊公寓不能住人嗎?
沒有管理費的房子萬華多的是,還是你覺得雙薪5.5萬的算是收入多高的族群,非大安區高級房子不住?


JacobJames wrote:
住個兩年換一次新房子都可以~

每兩年搬一次家累不累人啊?

租金繳20年,房子還是別人的,

我朋友就是這樣,他已經交租金20年了。

買了房子房貸繳20年房子卻是自己的,還不用2年搬一次家~

這就是繳房貸跟繳租金的差別
傻瓜照政府標準買房是這樣子:

房屋準備金及繳納金額不超過薪水1/3

22k薪水x(1/3)=7.33k每月,存20年7.33kx12x20=1760k=176萬
176萬作為頭款,買600萬房子,頭款約180萬,所以有半年看房過戶期。
如果這時結婚,剩下420萬利率2%分30年月繳15,524元您跟另一半可負擔。
15,524/2=7,762元, 7,762元x3=23,286元 所以您跟另一半薪水為昇到約23k。

若從25歲開始實施25+20+30=75歲退休才能繳完房貸。

原來薪水22k-23k以及標準三房600萬是這樣算出來的!
村小民 wrote:
每兩年搬一次家累不累人啊?
租金繳20年,房子還是別人的,
我朋友就是這樣,他已經交租金20年了。
買了房子房貸繳20年房子卻是自己的,還不用2年搬一次家~
這就是繳房貸跟繳租金的差別

請問一下現在台灣六都裡面。

有哪一間房
房價等於20年租金????

台北一堆房超過60年租金。
其他五都也要40年以上。


「房貸繳20年房子卻是自己的」
這是在說笑話?


還是說租金一萬,房貸交三萬?
gameheven wrote:
請問一下現在台灣六都...(恕刪)

我不是說這個意思,

我是說與其在貴貴的地方租房子,

不如去便宜的地方買房子。

而不是不管買或租都得挑在貴森森的地方。

想當年,一個租在台北邊邊的大樓,每個月租金近2萬

另個朋友買一坪12萬的新房,

20年過去,那個租房子的還在交房租。如果要再繼續住30年,就還得繼續交30年。

繳房貸的每個月不用在繳錢了,名下還多了間不動產。

誰值得?

gameheven wrote:
請問一下現在台灣六都裡面。

有哪一間房
房價等於20年租金????

台北一堆房超過60年租金。
其他五都也要40年以上。


對啊

60年後房子是你的

問題是

這是在房價不包括"利息"的前提下

不然還不只60年喔

台灣房租房價比是全球排名前面的

房租奇低

房價奇高
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