我前面提過貸款利率要一並列入償款能力考量
3%以下的利息跟4.5%比起來...
3.5M全額貸3%利息來算約105K
2.3xM全額貸款4.5%的利息也是105K...
然後那個學區看起來不錯 離市中心算很近了
蛋黃區＋好學區＋好街＋5房4衛... 只是外表很破 但那並不難解決
同樣條件在奧克蘭找也是要兩百五十萬紐幣 而且不會有四個衛浴跟五間房間
美加風格衛浴很多... 很爽 要珍惜
這條街大概平均兩百五十萬紐幣
一比下去我哭了
billchen1968 wrote:
這才是350萬的溫...(恕刪)
重蓋只需百萬加幣沒錯, 但好地點貴得是地價, 溫哥華市的獨立屋大都不大, 以4000~6000平方英呎地為主
也是因為地小才大都會挖地下室, 房間浴室也都不大, 圖上約百來坪的地, 跟奧克蘭800多平方米 (200多坪土地) 相較實在小的可憐,
不要埋怨房價了, 收入跟稅收有反映在生活品質上就值得高興. 移民雖然花費驚人, 我還是覺得值得
現在的問題是我覺得高房價不見得會帶來好鄰居, 也沒因為高房價帶來生活品質提升, 這才是關鍵 (老實說我比較懷念1993我首次旅遊時的Canada)
生活品質應該是軟體>硬體
台灣收入雖然停滯, 但很多人選擇返鄉反而提升了許多鄉鎮的生活品質,
就好像上一代拼命賺錢, 家裡卻只有鐵窗鐵門鐵屋頂, 好在哪裡? 難怪幸福指數低
另外溫哥華市只有60多萬人口, 不要跟大溫搞混, 台北市跟大台北地區也差很大, 忠孝復興到深坑也是10KM
看了一下，奧克蘭跟溫哥華根本不是同一個檔次的
說奧克蘭比溫哥華貴，
就像說上海房價比香港貴一樣
還有加拿大貸款不是你想借就能借的到，海外投資客和大陸留學生現在買房，得拿出來房價的一半現金才能貸款
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