房仲可能是最淒慘的行業

形而上1006

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樓主

2017-12-29 10:22

我看了一下每個月蘆洲的實價登錄
今年真的非常淒慘
如果平均到每家房仲實在非常淒慘了
我一個親戚幹了半年零成交量就落荒而逃
未來十年會更悽慘
將來不需要仲介用電腦平台就行了
大家老老實實資訊透明也可以成交
根本不用付仲介大量傭金

2017-12-29 10:22 發佈

文章關鍵字房仲行業

01白虎哥

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2樓

2017-12-29 10:42

形而上1006 wrote:
我看了一下每個月蘆...(恕刪)

有些人很忙的

只好支費佣金找房仲代理

代為處理各種文書事

建議這種手續費應該固定化不管案件金額大小一筆就是5000-10000元

就不會有炒作

如果是以成交金額的 4%來算總價愈高佣金愈高就變投機了

1億的4% 就有400萬佣金了耶

只是固定5000-10000元很多房仲會死人因為A錢的機會都沒人

到時大概全倒光

seatree

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3樓

2017-12-29 11:05

你就看台北市跟新北市，一戶房子最少都快2000萬，成交一戶的佣金你要上班多久才能賺得到？
很多屋主根本沒時間隨時去應付那些要來看房子的人，所以仲介才會一直存在。

bear1234

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4樓

2017-12-29 11:18

形而上1006 wrote:
我看了一下每個月蘆...(恕刪)

太傻了吧

動輒幾千萬的商品

光靠買方賣方就能成交

那也要買方都不殺價賣方都不亂開價才有可能

不然兩邊刀一拿出來就開始撕破臉

居中調節幫兩邊跑一些手續才是仲介存在的意義

ake999

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5樓

2017-12-29 11:26

sendakgg wrote:
有些人很忙的只好支...(恕刪)

帶看費一次一千

ace0156bbb

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6樓

2017-12-29 12:07

形而上1006 wrote:
我看了一下每個月蘆...(恕刪)

還是有人會買房只是沒那樣多
業務要自動自發找業績

https://ace0156.pixnet.net

四維草方哥

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7樓

2017-12-29 13:35

都轉代銷了，台灣房仲一堆只想坑殺消費者沒道德，自己玩壞掉了，現在網路資訊透明，淘汰一堆歪瓜裂棗，這樣也好。

形而上1006 wrote:
我看了一下每個月蘆洲...(恕刪)

艾凡斯

艾凡斯
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8樓

2017-12-29 14:31

現在幾乎都是代銷公司居多
需不需要房仲見仁見智
我個人是覺得是不需要啦
我寧願自己跑自己找
不要跟我說房仲會幫你過濾不好的房子
房仲只會篩選利潤最多的房子
無良的業務太多了
簽約前
隨CALL隨到，就算家裡死人也會來
確定成交，比明星還難找
有問題就各種推託都說明文規定
騙你不懂合約

省下那快10W的仲介費
自己也買得比較安心

話說某黃色領帶的房仲
聽說5W保底幾個月
要說很慘....也還好啦

powen2016

powen2016
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9樓

2017-12-29 15:15

房仲沒你想像中簡單...4%2%用喊的很簡單，好像很好賺，歡迎各位可以挑戰看看，你是屋主你是買方，這麼輕鬆願意給2%4%？你的服務值得嗎你的專業夠嗎？別看表面，現在房市惡劣，台灣專業不值錢，各種不到1%含淚成交，屋主買方爽滋滋的案例一堆

房仲的專業說淺很淺，帶帶人聊聊天
說專精，無上限，上知天文下知地理，要會室內設計、各種裝潢工法頗析、幫忙打掃漆油漆、案件周遭詳細調查、智慧的讓買方賣方別做白日夢協商雙方滿意的價格、24小全時待命等等異想不到的各種領域都要涉略
不是說房仲很了不起，而是各行各業都有辛苦的地方，隔行如隔山，請尊重專業

powen2016

powen2016
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100分

10樓

2017-12-29 15:22

保底5萬9個月也要有本事領的到
早七早八跳晨操開早會，明文感覺月休4天，實際上你敢休四天？晚10晚11開檢討會關門
公司給5萬想想會是怎樣的壓力，月薪30K,老闆把員工當狗的一堆了，還五萬底
優點高壓教育，專業紮根很快
但一過教育期，發現你沒本事帶業績帶委託進公司，馬上想辦法讓你走人
5萬九個月，還要白紙（無任何仲介經驗），簽違反勞基法的賣身契
實際案例舉例，單月遲到三次，月薪歸零
離職X年限內不得從事房仲業
各種懷疑你偷帶公司客戶資料外洩等等
有保底的房仲公司，律師團等著打官司等等