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營地開發與規劃問題


il-lee wrote:
首先個人住在北部
然而在屏東小墾丁附近
有一塊未開發素地
它的基本資料如下 ~
使用分區: 山坡地保育區
使用地類別: 丙種建築用地
面積: 5000 平方公尺
想請教它能否適合現行法規
開發成營地使用
第二點是
我並沒有露營的經驗
而且我有固定工作也不能兼職
每年大概只會去個一或兩次
我的初步構想法是
能否做成露友可以自由來去的營地
由大家一起攤提水電費
以及環境的維持
(我是認真的)
但不清楚實際規劃和管理的方向是否可行
或是否有已經成功的營地可供參考呢?
謝謝



il-lee wrote:
我是想
若廁所裝水表和電表
露友去的時候拍個照
離開的時候也拍照給我
然後把水電費匯給我這樣
完全無人的營地
這樣不知道是否可行


你是說除了水電費之外,不另收費!?營地不營利?
人心隔肚皮,會有誠實的人,肯定也會有不誠實的人。
結局就是賠錢,倒不如放著閒較清心。

如果你是要營利,那無人營地是不可能的事。
環境會髒、會亂,誰來清理整理?
在公德心如此低下的社會氛圍,無人管理=髒亂無比。
你要變垃圾場嗎?台灣人並不是每個人都有公德心
地點是偏鄉.....中的偏鄉.....
管理上肯定是個大問題!

我倒是有個建議,
如果...基本建設都ok了,
那就讓有心人來輪流當一日營主吧,
您只要訂定好規則,
讓一日營主遵行並做好維護,
再適當的酌收些費用(含水電),
這樣就有管理之實!

只是一日營主離場後要關水電關門,
鑰匙又要如何交給下一位一日營主,
還是要另外找個店家或住家來寄放?

當然,也可以用週來規劃,
但同樣也有類似的問題~~~
真的粉麻煩的溜!

上次去露營跟營主聊天,才發現規劃跟經營一個露營場地,其實沒那麼容易,

除了平時的清理外,一開始的建設,包含填土,壓地,鋪草皮,等等都是功夫與金錢,

除非您真的很有錢,很佛心的要投入這麼一大筆錢,

如沒人管理,很多細節都顧不到,

現在在露營,假日人多,垃圾也多多少少看的見,大家露營完可以發現清洗槽大多是垃圾,也需要有人清理,

大型垃圾也許還可以規定自行處理,但小垃圾一般都還可以發現,

長久下來也許這就是讓營地髒亂的因素,造成越來越少人去,

最後也變成一個荒地,當初的心血與好意也都喪失了,

建議樓主應該好好想想。

如果設計成提供給露營拖車或自走是露營車使用的營地也許有可能這樣做.基本上只要將水電的裝備控制好.像自助洗車那樣的投幣或是由你這邊利用網路控制.採登記制

營區只提供計價水電...其餘不提供(沒錯連廁所都不提供,無人的營區根本不可能搞定廁所這件事)
門禁採密碼鎖控制(密碼每天更換,要能由你這邊更換).另外將汙水排放的管路都設計好.架上幾台網路攝影機以後...應該有機會




我覺得 rustic 大這想法
滿符合我想的方向
若有辦法成真
應該是這業界的一個創舉吧

rustic wrote:
地點是偏鄉.....中的偏鄉.....
管理上肯定是個大問題!
我倒是有個建議,
如果...基本建設都ok了,
那就讓有心人來輪流當一日營主吧,
您只要訂定好規則,
讓一日營主遵行並做好維護,
再適當的酌收些費用(含水電),
這樣就有管理之實!
只是一日營主離場後要關水電關門,
鑰匙又要如何交給下一位一日營主,
還是要另外找個店家或住家來寄放?
當然,也可以用週來規劃,
但同樣也有類似的問題~~~
真的粉麻煩的溜!
何止是創舉,根本就是前無古人後無來者好嗎?

但我覺得你因為露營場地被舉發開罰上社會版的創舉應該會更容易實現,你自己捫心自問沒有廁所、浴室的營地你會想去嗎?垃圾誰要處理?我只想問你愛不愛地球?如果愛地球為什麼還想要做會害地球的事呢?

你如果真的沒心要去經營,那就乾脆把那塊地賣掉拿現金不是更好,真的別鬧了,地球只有一個,不要再相信孔子的人性本善了,人 性本惡好嗎 ?
Smart
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