記者徐義平／台北報導〕十多個年頭過去了，北市豪宅價格呈現緩步、店面租金更連昔日榮景的「車尾燈」都看不到，甚至還出現昔日店租高價已成今日半價的慘況，可說是從金店面轉變成銅店面。
信義房屋不動產專案經理曾敬德表示，過去街邊店景氣暢旺時，東區、西門町時常出現每月每坪店租單價2萬元的交易紀錄，不過，大環境改變，尤其來台旅客數量驟減、大型購物中心大量興起，加上網購取代部分街邊店的消費行為，因此，現在看到北市店租單價1萬多元就算高，連帶用租金回推店面價格也會受到衝擊。
根據已發布達十多個年頭的台北市房地產實價年報資料，2025年台北市東區店租單價最高為每月每坪近1.44萬元，對比2012年東區店租最高單價、每月每坪近3.17萬元，幾乎已是膝蓋斬。
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，國內零售餐飲營業額增幅有限，使得店家承租店面預算普遍較保守，大多數指標商圈街邊店租金從疫情解封後雖出現反彈，但並未超過疫情前高峰。
