賣房好恐怖，房子買方拿去貸款，錢卻拿不到
現在投資房產，賺也沒股票多，風險卻這麼大。
想買房投資的人，就請繼續吧！加油。
買房投資真麻煩，稅負一大堆、問題一籮筐。
喜歡買房投資的人，請繼續吧！加油！
M013799924 wrote:
買房投資真麻煩，稅負一大堆、問題一籮筐。
喜歡買房投資的人，請繼續吧！加油！
...(恕刪)
請你找一支清光緒到現在還在的股票
房地產的威力在資產傳承
一個東西可以放超過百年仍然有價值
稅負就沒什麼差別了
tuan88 有些人真的是廢到笑的反駁型人格欸，一開始問有沒有百年股票被反駁，又說甚麼多少錢就能買幾畝地被打臉，現在又開始說沒有美金買不到股票，那你當年是能有幾個日圓？
M013799924 wrote:
賣房好恐怖，房子買方...(恕刪)
這就是玩弄房地產槓桿的漏洞.
只要買方不是百分百現金購屋或物件先行抵押. 賣方在賣房子時, 因買方需要向銀行借款就需要你的房子先行wj6過戶. 然後在拿你的房子向銀行辦理貸款... 你就陷入無盡的恐慌中了.
銀行核不核貸款是銀行的事, 但是你的房產已屬別人了. 萬一人家賴帳... 啥都沒了.
走法院討回, 民事糾紛遙遙無期.
就算仲介公司有簽履約保證也不是看到還是有賴皮的.
最好是完全交由貸款銀行來處理, 代書也是由銀行來辦. 其實真沒幾塊錢不用去省這個.
銀行自己會先對買方做信用評估, 萬一有問題就銀行端就通知並暫停交易. 不會讓你交易完後才發現對方的銀行有問題.
如果沒問題就會繼續下去. 但這也是有漏洞的. 畢竟法律在這一塊並沒有做到防堵性的無縫接軌.
這點就要請教老經驗的代書, 這些流程是否有可以完全保障賣屋人和買屋人的權益.
華佗就問扁鶴：腦殘無方,奈何!
扁鶴曰：毋憂！吾有一方可解此疾．砒霜一帖令其轉生.
贊曰:一劑解千愁
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