【人屋雙老】560萬人屋雙老風暴，老屋都更最少100年！

只是個過程
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樓主

2026-01-02 14:03

過程哥一再強調, 都更老宅乃嫌惡設施.

從你開始, 要等到都更, 有可能是你曾孫輩了.

人屋雙老, 100年何其久. 至少2~3代都耗在裡面.

所以現在長輩流行抓交替, 老房不行了, 就拋售給後輩接手, 尤其由姻親輩的最衰.

一家烤肉萬家香, 榨乾別家, 養肥自己親生後輩.

高價甩鍋, 又可贏得幫助後輩的美名, 同時嘉惠自家子孫, 豈不美哉?

不過接手的可就慘了, 口袋被掏空之外, 整天住得提心吊膽的.

挖鼻孔

老屋都更最少100年！

2026-01-02 14:03 發佈

文章關鍵字老屋人屋風暴老宅過程哥惡設施後輩高價甩鍋裡面長輩

maxwu123

maxwu123
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2樓

2026-01-02 19:20

只是個過程 wrote:
過程哥一再強調, 都...(恕刪)

我自己的看法

很多台北市的人其實也沒有很強烈要都更的意願

老公寓四層樓你住的好好的

也不用管理費

很多老房子其實也沒有什麼海砂屋問題

台北市其實不一定要要養車

我最近手上一間士林的老公寓地價稅調漲了 3000 笑到噴淚

市值2000萬養起來其實很輕鬆

我當初買600萬你說我急不急都更??其實老實說不能都更也無所謂

想住新的? 又不想太貴??

很簡單啊去買新北、桃園

其實你說台北市的人急不急?? 我認為大部分人的心態都是如此

外縣市的房子一樣會老喔不是只有台北市有老公寓

Trillionaire2020

都更永遠都是在 "快要談好了" 這種狀態 [都買][都買][都買][都買][都買]

2026-01-03 10:02

xattacker

這心態其實不太好，房子是有使用壽命的，那天地震一來可能就垮了，別忘了，台北有盆地效應的

2026-01-03 19:52

cinnamon coffee

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3樓

2026-01-03 4:59

沒有一場大地震，都更難望

simonni

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4樓

2026-01-03 15:20

都更沒那麼困難，辦法是有的，我至少有5種方案(限住3 4-5樓公寓)，其中4種可讓釘子戶資產少掉一半以上，只要有決心願意配合就能都更，真解決不掉當變成危樓時，也能強制都更

只是個過程

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樓主

2026-01-03 18:22

simonni wrote:

都更沒那麼困難，辦法是有的，我至少有5種方案(限住3 4-5樓公寓)，其中4種可讓釘子戶資產少掉一半以上，只要有決心願意配合就能都更，真解決不掉當變成危樓時，也能強制都更

你怎麼沒去當老房都更顧問？

神奇天鵝

說的也是 ~~ + 5000 [偷笑]

2026-01-04 17:46

gray48816

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6樓

2026-01-03 19:50

cinnamon coffee wrote:
沒有一場大地...(恕刪)

一票豆乾厝50年遇多次地震都沒倒的，台北市還有日治時期建築挺到現在的，你確定地震只倒老房不倒新房？

期待大地震，詛咒別人房子倒，心裡都有病吧…
一堆無良建商…新成屋漏水、爆管爆磁磚，公設不點交～甚至坡平車位蓋好變坡斜，本板怎麼沒人出來講話呢XD

說真的
全台舊街區的市容基本上沒救了
都更只是原地換新房，
但基地整併與徵收重劃喬不攏
死巷窄巷歪巷的行人行車地獄永遠無解

喜歡整齊乾淨，請去買重劃區

Lucky John

尤其房價走高蓋出來爭議品質還三不五時鬧上電視

2026-01-03 20:09

Lucky John

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7樓

2026-01-03 20:07

只是個過程 wrote:
過程哥一再強調, 都...(恕刪)

對絕大部分國人來說房價並不便宜，若沒有瑕疵防震尚可整體而言還可以住為什麼要換。

maxwu123

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8樓

2026-01-04 7:13

Lucky John wrote:
只是個過程 ...(恕刪)

房子通常越換越小

不然就是要搬遠一點

Harvey norman

Harvey norman
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9樓

2026-01-04 7:23

gray48816 wrote:
說真的
全台舊街區的市容基本上沒救了
都更只是原地換新房，
但基地整併與徵收重劃喬不攏
死巷窄巷歪巷的行人行車地獄永遠無解

喜歡整齊乾淨，請去買重劃區

政府要先站出來將公私土地分清楚
舊城區太多公有地外有私人房地產，這樣就會影響到整體規劃

oah1616

oah1616
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142分

10樓

2026-01-04 9:02

當年的釘子戶...文林苑王家56坪分得五戶，價值上億

學生社運團體居功厥偉

立下經典範例

有人還專門收購關鍵畸零地, 慢慢等著機會呢

持有一坪, 不急的人才會是都更的贏家

maxwu123

持有成本超低是急什麼一堆房子根本也沒什麼大問題頂多壁癌

2026-01-04 9:30