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今年（2024年第二季）全台「屋齡５年內新成屋」的空屋率統計，這是目前最新且由內政部統計支持的數據：
基隆市：空屋率 35.3%，約每3間新屋就有1間空置
金門縣 – 35.1%
高雄市 – 29.0%
台南市 – 28.1%
台北市 – 27.2%
金門不用說地小人少
新成屋大多都是哪邊要蓋啥，炒作一波之後就退溫
有需要的就那些，哪有這麼多人要住?新房房東捨不得不給租出去住也就算了
很多老房子看過很多房東也就是放著，寧願讓他爛
不然也有那種一堆人持有等繼承放著，除非地段好有人跪著求你賣
不然越老狀況越差的房子就越來越差，拿去改建也好啊，但感覺水很深
想到又要跟建設公司周旋，難怪房價高漲不跌，需要房子的也買不到、租不到
就空在那邊
Bryan_6345 wrote:
全台空屋3成越來越高
台灣民間經常儲蓄率高達36%，排行全球第六，疫情期間甚至高達近四成，這幾年台灣金融機構存款總餘額以每年三~四兆台幣的速度在持續累加！
以台灣人對房子喜愛的程度，甚至超過存錢儲蓄的喜好，三成空屋尚不足以滿足台灣人對囤屋的癖好！
無需懷疑，未來台灣整體金融機構存款總餘額必然持續年年累增，台灣的空屋率也是必然、必須更高，以滿足台灣人囤房的癖好！
存錢、囤房、養地，等等累積更多的財富，是台灣人一生都在追求的目標及信念！
三成空屋率夠高嗎？無疑的---->遠遠不夠！
Bryan_6345 wrote:https://news...(恕刪)
其實有一說. 我認為未來發生機率90%以上.就是美聯儲最後也會跟日央行一樣
走向YCC的路徑. 其實他們也沒多少選擇. 這代表美元長期會貶值+零利率
甚至負利率都難以避免.這也代表新台幣的未來.因為新台幣印鈔基礎就是美債
而且這已經是資本主義周期尾聲最好結果了.如果此情境劇本真的發生
東京市區當年昭和時代的房地產價格到現代.約是跌掉了90+%
然後令和時代也就是最近十幾年漲到昭和時代的20%不到
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