房市還要慘多久?12縣市跌價中…他直言下一步這樣發展

房市還要慘多久?12縣市跌價中…他直言下一步這樣發展

自去年底央行第七波信用管制持續至今,房市一路向下反轉,加上房貸緊縮壓力,整體市場重創,從329檔期再到520檔期,不僅交易量每下愈況,建商推案量也明顯縮手,房市景氣一路慘到底!

觀察6月份清華安富房價指數,全國房價指數為210.97,年增率1.20%,各縣市房價變動漲跌互見,漲幅整體收斂,部分地區出現微幅下跌。扣掉利率與通膨率,6月擴大至12個縣市被評為「體感下跌」,包括新竹房價年增率剩2.01%,六都則全為「體感下跌」,房價漲勢普遍趨緩,台中市房價年增率則剩0.22%。

清華安富房價指數表示,......................................................
房市還要慘多久?12縣市跌價中…他直言下一步這樣發展
2025-08-11 15:45 發佈
估計會慘很久. 主因 20+N關稅造成台灣競爭輸日韓對手. 捷安特預估每年營收會少數百億.
經濟不好自然影響房價.
台灣央行應該適時放鬆房控. 打房太用力+關稅效應, 可能造成房價崩跌. 這會有連鎖效應, 爛尾樓會持續冒出.
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