【去化超慢】全國待售餘屋,32%屋齡不到1年

賣不出去的房子, 有 1/3 是屋齡一年內的新屋.

蚊子建案不是說假的.

蓋好了, 滯銷.

還在蓋的, 想當然爾, 去化更慢.

現在搶建照蓋下去的, 賣不掉的風險更大, 資金斷鏈的可能性......自己想.

尤其小宅, 一定是未來的嫌惡設施,

那種一房兩房的, 一個人住, 可以, 兩個人住, 阿雜. 相處上的摩擦一定更多更大.

每個人買小宅之前都會被洗腦先買小, 再換大.

真的要換的時候, 發現都是小宅在出貨, 價格差, 不保值, 反而離大宅越來越遠.





全國待售餘屋,32%屋齡不到1年
2024-12-30 13:52 發佈
現在房價又開始跌又難賣
心情更糟
跌了就有機會
Trillionaire2020 wrote:

傻套: 長期投資


還沒回收就被斷頭了。

很多房子完工之後好幾年才賣掉
從預售屋賣到新成屋再到新古屋才賣掉
這種例子很多

新古屋屋齡:新古屋通常介於3年~10年屋齡的房子,並且是之前並沒有人住過的第一手房子。
大摩星 wrote:

新古屋屋齡:新古屋通常介於3年~10年屋齡的房子,並且是之前並沒有人住過的第一手房子。


這一波下來,你之後會看到屋齡20年的新古屋。

晾在那裡超過20年的爛尾屋會更多。

只是個過程 wrote:
大摩星 wr...(恕刪)

過去台中蠻多這種的,尤其東區九期。
亮的發白 wrote:

過去台中蠻多這種的,尤其東區九期。



這一波也會看到屋齡20年的新古屋,

超過20年的爛尾樓.



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