賣不出去的房子, 有 1/3 是屋齡一年內的新屋.蚊子建案不是說假的.蓋好了, 滯銷.還在蓋的, 想當然爾, 去化更慢.現在搶建照蓋下去的, 賣不掉的風險更大, 資金斷鏈的可能性......自己想.尤其小宅, 一定是未來的嫌惡設施,那種一房兩房的, 一個人住, 可以, 兩個人住, 阿雜. 相處上的摩擦一定更多更大.每個人買小宅之前都會被洗腦先買小, 再換大.真的要換的時候, 發現都是小宅在出貨, 價格差, 不保值, 反而離大宅越來越遠.全國待售餘屋,32%屋齡不到1年