擁有119年歷史的彰化商業銀行今（25）日舉行第三季線上法說會，因該行今年9月底的房屋貸款含修繕貸款餘額，較去年同期大增22%，房貸餘額占該行整體個人金融放款比重達65%，且今年前9月的房貸授信金額已經達成今年全年預計成長的目標，市場關注這家擁有百年歷史的房貸大咖銀行，對於我國房市展望的見解。
彰化銀行發言人暨副總吳慧貞今天下午在法說會上答覆提問時指出，隨著中央銀行實施第七波信用管制，以及銀行自主管理不動產貸款總量，建商對於購地及新建案開發將採取較為謹慎的態度，預估整體土建融市場需求將隨房市降溫。
房市方面，考量部分銀行可以承做的房貸金額逼近銀行法72-2條規範的水位而受限，房貸利率恐因銀行以量制價而提高，加上央行第七波信用管制大幅提高管控條件，民眾購屋態度明顯轉趨觀望，對於今年第四季以及明年房市將保守看待，「不僅交易量將會下滑，房價也會進入震盪整理，但因通膨與成本調漲因素，預計房價大幅修正的機率不高。」
大摩星 / 房市冷卻了別在搞笑了啦 整天在PO廢文
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