40%的韭菜繼續割~
三立新聞網
2023年12月25日
房市趨勢專家李同榮近期與政府槓上，他認為政府是帶頭炒地炒房的元凶，日前先痛批國產署，「國產署以地上權規避禁止出售法規，根本是掩耳盜鈴」；今日再度批高雄市府，「一手釋出科技廠利多，一手大肆標售市有地，讓房、地價屢創新高，令人質疑市府是炒作高手，恐成不良示範。」
李同榮先指出，高雄市府2019年迄今標售土地過程。2019年時，高雄大學周邊住宅用地土地單價還在2字頭價格，之後每次標售屢屢溢價，地價不斷創高；來到2023年Q4，同為高雄大學周邊住宅用地，土地單價已飆漲至6字頭，漲幅約3倍，房價更是因此水漲船高。
他痛批，「高雄市府炒作手法根本是六都之冠，近2~3年先是釋出台積電利多，之後各種利多消息不間斷，到現在也還在持續『北城計畫』、『左營高鐵科技之心』，一手釋出利多、一手釋出市府土地標售，地價不斷墊高，卻不將土地做為社宅使用，罔顧年輕人居住權，這不叫炒作，什麼才叫炒作？」
李同榮說，中央今年7月祭出《平均地權條例》修正草案，明訂炒房有刑責，且最高可重罰5千萬，市府炒高地價則都有公告，證據確鑿，中央卻視而不見，根本是只州官放火不許百姓點燈。
他再將矛頭指向國產署，「國產署規避『200坪以上國有地暫不標售』法規，改以地上權標售，換名義妄圖規避炒房炒地之實，根本是掩耳盜鈴，當民眾都是傻瓜。」
李同榮認為，「社宅興建牛步，用喊的(規劃中、已決標)比真正蓋好的多，而高房價早已讓民怨堆積如山，政府應責無旁貸，在社宅占比全住宅總量未達5%前，各地方縣市府都應暫停濫售土地，而國產署也應停止掩耳盜鈴行為。」
