炒房也把小建商的路斷了

278分

樓主

2023-10-07 10:12

朋友是小建商,3年推1案在重劃區, 原來買地的預算大概買當地 500-600坪的土地,經過3年,上一案賺的+原來本金 ,現在只能買250坪,土地太小其實很難規劃..基於上述原因只好暫時空手

2023-10-07 10:12 發佈

simonni

2042分

2樓

2023-10-07 10:53

賺錢哪有這麼容易？這是懶的問題！

1740TT

46371分

3樓

2023-10-07 11:28

大建商資金充沛，可以提早10年在未開發重化區買地屯地，等周遭生活機能起來在慢慢從外圍開始蓋，精華區留到最後收割。
小建商資金不足，真的只能將上一個建案資金回收才能展開下一個建案，但往往比不上土地上漲的速度。真心不騙

e219

1419分

4樓

2023-10-07 14:10

王小刀22223 wrote:
朋友是小建商,3年推1...(恕刪)

建商如果有機會買地來養你朋友也是會一樣跟風房價大賺炒房是全體建商的共識
所以目前的狀況是因果問題無解因為商人很少會只獲取該獲取的利潤這是人性~

那遇到打房也只能認了有能力就能撐沒能力就空手或賠售

4710分

5樓

2023-10-09 11:29

講得好像炒房問題是近幾年的事…
自己去查一查國際基礎建設原物料的漲跌曲線圖吧，
原物料大漲才是扼殺小建商的元兇

llyujen

是是是，原來蔡政府的"居住正義"只是放屁，當初817都是聞到屁味就高潮了

2023-10-09 16:15

starsning01

已黑單，滾一邊去

2023-10-09 17:48

炒房 也把小建商的路斷了