基泰大直灌漿填平！營造大老指「基地廢了」難再蓋

joeybaby2017

joeybaby2017
個人積分：8539分
文章編號：88221538

8539分

樓主

2023-09-11 23:18

2023-09-11 23:18 發佈

文章關鍵字基泰大直大老基地

flystar1972

flystar1972
個人積分：1218分
文章編號：88221641

1218分

2樓

2023-09-11 23:42

難蓋12樓，不會蓋20樓！
台北101都能蓋出來了，這樣的土地不能再蓋！

很多人說的話要不是隨便說，不然就是沒大腦，只是沾沾光露露臉，搶個版面，怕沒人認識他。

每個人都要出來踹基泰兩下！
今天有幸沒有人傷亡，剩下的金額2-3億就能搞定！只是快選舉了，政治人物一堆出來噴口水的，讓北市府跟住戶跟基泰喬好就好，以基泰的資產，它不會這麽弱就掛的！
3-12個月後就會知道，至少另有幾十億的資產可以撐起來的！

mobile3803

mobile3803
個人積分：3569分
文章編號：89120814

3569分

3樓

2024-02-07 9:36

結果受害最深的反而不願都更
卻是旁邊的都可以因此都更

基泰大直鄰損案傾斜民宅東側南側劃定公辦都更北市都委過關

北漂彰化人

北漂彰化人
個人積分：4409分
文章編號：89120876

4409分

4樓

2024-02-07 9:43

mobile3803 wrote:
結果受害最深的反而不願都更
卻是旁邊的都可以因此都更

正常,一般老公寓都更後雖然房價上漲,但實際使用面積會縮水,很多人都是這個原因不願都更
大直受災戶是一般公寓,要求原樣重蓋,權狀跟使用坪數不變,30年舊屋變新屋,房價立刻大漲

北漂彰化人

mobile3803 我自己住30幾年老公寓,去年同巷子都有人買了,新房子更有人買,原屋主不管是自住還是要賣,新房子絕對大勝舊房子

2024-02-07 11:22

北漂彰化人

mobile3803 同地段室內使用27坪,公寓權狀只要30坪,大樓至少要40坪,你是買主,屋齡一樣,會怎麼選? 當然如果你年紀大了或懶得爬樓梯另當別論

2024-02-07 11:26

tdbigman

tdbigman
個人積分：1938分
文章編號：89120931

1938分

5樓

2024-02-07 9:52

不是不能蓋，是不能用原來的基地規模下去蓋。

因為你要打除那麼厚的混凝土層，在這中間無法施作擋土設施，
打除過程會重現之前的危害。

所以不能用同樣的基地下去蓋。

但，是不是這塊地就廢了？
答案不是。

只要把周圍的地都吃下來，
把擋土設施往周圍擴大範圍，把整塊基地完整的鞏固好擋土設施，
打除本次灌漿的混凝土量，只是花點時間而已，沒有不能做的道理。

所以現在基泰要做的，就是把旁邊的基地取得，重新改規畫設計。

這沒有甚麼不好，
看看台北京華城的都更，善用現有都更條例的漏洞，
搭配一堆有的沒的獎勵措施，
把周圍都納進來，未來可以賺的，說不定更多，甚至有可能把這次的賠償虧損都補回來。

suyasei

基泰這邊打算抽手不玩了。

2024-02-07 12:45