價量皆跌！高雄6區遭點名「還沒打房價格就先崩潰」 好房網News
再看到台南估價師公會2月21日最新查價，統計六都與新竹縣市的2樓以上，50坪內不分屋齡的住宅成屋均價，比較區間為2022年8至10月，與去年11月以後至2023年2月21日已揭露的實價登錄數據。跌幅前10名行政區裡，高雄就包辦5名，跌幅最兇的是大社區24.08％，其次依序是苓雅區18.88％、新興區13.83％、前鎮區13.46％與楠梓區12.19％，顯示高雄房市呈現價量俱跌的現象。
Sway分析，房地產的世界就是「買的時候比狠的，賣的時候也比快的，誰先跑就誰先贏」。從目前高雄房市交易狀況來看，職業級投資客使用停利停損的技巧，賺多少就跑，跌的時候可以先賠先跑，反正在哪跌倒就在別處爬起，慘賠只是換個人頭，照樣吃香喝辣。
不過非職業的投資客卻「跟風上車捨不得下車」，眼看房價至少跌兩年，卻還安慰自己，放長就會漲回來。Sway直言：「你要放40年還是看10年？目前放10年還賠錢的，新莊跟林口都還是這樣喔」。
