根據最新中科就業人數統計，2月份的中科就業人數已達2011年同期的2.27倍，這些科技新貴帶動周邊房市，成為最強而有力買盤，以西屯、大雅、龍井、北屯等地的新案屢屢傳出科技族購屋的案例，新屋最貴單坪衝上五字頭；業者觀察，「科技人」買房最重性能、顏值，如臨路角地等基地條件，或是超高樓層的地標醒目度等，買房首重面子，進而形成「同儕效應」，更常見揪團買房現象。
七期建商如精銳、寶輝、龍寶等，也看中產業園區的龐大經濟體系，相繼跨足中科生活圈周邊購地推案，其中最大規模的「寶輝Village」位在中科第一圈，近期預售實登揭露，不僅成為中科旁唯一總價突破4000萬元住宅大樓案、單價更攻上6字頭直逼七期，社區均價則是近59萬，相比鄰近區域個案有約4成價差，幅度之大前所未見。
其他在地品牌房價上漲速度亦相當驚人，如完工不久的「國聚之悅」近一年的成交均價來到每坪44.58萬元，與整體社區的交易均價相比上漲幅度高達42.5%，其中位在11樓戶今年成交單價突破50萬元，達到每坪51.71萬元，價格之高令人咋舌。
永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析，中科生活圈的福科路、西屯路都屬於成熟市區，加上沒有可重劃腹地，新案開發不易，市場上出現供給斷層。而近十年來科技族群湧入，除了帶動購屋需求外，也讓當地房市掀起升級。他也指出，科技新貴年收入動輒上百萬元，要比一般白領階層更優渥，加上科技人跨縣市工作的比例高，居住需求也提高，都成為買房大戶。
國聚建設協理陳政輝認為，科技人購屋最重視性價比，尤其是在性能表現上，同樣兩房格局要能有獨立用餐空間、各空間居室都必須擁有綠化景觀。
另外，包括像臨路角地等基地條件，或是超高樓層的地標醒目度與結構安全性，更讓科技族面子、裡子兼顧，對建商產生信賴感進而轉介朋友購屋，形成科技族之間的「同儕效應」。（王鈞生／台中報導）
