台中房市最強而有力的中科族群買盤，隨著台廠訂單產能滿載、供不應求，獎金發放毫不手軟，從業人員各個口袋「麥克麥克」，業內工程師笑稱「資深工程師就是資深投資客、跟著學長買房就對了！」近年房市也迎來新商機，調查發現，中科周邊以沙鹿區的人口年增率最高，達到20.62%、房價均價漲幅高達2成，預售房價更直奔3字頭。
觀察內政部實價登錄房價與人口增加率發現，台中沙鹿區的住宅大樓均價在5年上漲22.6%，人口社會率增加了20.62%，遠超過同樣中科東側的西屯、大雅區。而梧棲區的住宅大樓均價與人口社會增加率也表現突出，分別是房價上漲18.95%、人口增加9.5%。
長期經營沙鹿、潭子、大雅地區的久樘開發銷售總經理黃照旺指出，科技族群收入不錯，對於房市動態都會掌握的一清二楚，買房比例相當高。另有海線業者說：「最多單一案大概有二至三成是中科族群，很多都是揪團一次買。」
住商不動產七期加盟店經理黃盟翔分析，科技新貴年收入動輒上百萬元，要比一般白領階層更優渥，加上科技人跨縣市工作的比例高，居住需求也提高，成為建商鎖定的主要潛在購屋族群。進一步統計，中科以半導體產業占比最高，佔中科園區整體員工數40.97%，都成為買房大戶。
在地海線資深房仲黃崑鋒補充：「海線新舊屋房價差距很大，前兩年還都能看到1字頭建案，現在新屋都要三字頭起跳，而且銷售速度還不錯，在地人不敢置信。」下半年如精銳、久樘等知名品牌進駐後，掀起市場話題，創下新高價3字頭。
今年第四季推出位在沙鹿站新案「精銳錦」，與沙鹿車站商圈為鄰，基地規模達1378坪，為沙鹿、梧棲當地罕見的大基地、高綠覆，均38坪3房，純住家社區，每坪價格30~35萬元。而「久樘晶漾天鵝」位在靜宜商圈的北中街近英才路，屬於沙鹿區發展核心，鄰近台灣大道捷運藍線，產品2至3房，每坪單價32~34萬元，雙雙成為當地最高價。（王鈞生／台中報導）
