買屋看風向！台中市建築經營協會市場報告指出，截至10月底為止，今年台中前五大搶地建商分屬富宇、國聚、惠宇及大城，還有來自北部的大華建設，主力都鎖定首購區塊，北屯新興區及海線就佔一半以上，且大家有志一同、明顯挺進外圍，其中富宇拿下近萬坪土地居冠，最遠至東勢佈局。專家表示，今年搶地大作戰，由建商獵地可知房市未來3年走向。
富宇建設今年坐穩前十月「獵地王」寶座，共拿下10筆近萬坪土地，最大兩塊在清水鎮新二街及大里忠孝路、面積約2000坪土地，而最遠佈局到東勢一帶的千坪土地，業者指出，地價營造成本雙漲飆升，市區土地難尋、經營愈趨困難，價格很難down下來，外圍土地一次性開發符合經濟規模。
而國聚建設今年光4筆近6500坪，主攻單一千坪大基地、摩天高樓地標，遍布龍井、北屯及南屯；最貴一筆位在水湳經貿園區，位在中平路2043坪土地，「為當地最大開發案，最快明年進行開發」，市場估計單價六字頭。國聚建設副總卓慶能說：「水湳土地單價不便宜，但是非常稀有，且具潛力題材，自住置產皆適宜，設計將耳目一新。」
其中，國聚近期將推出遊園北路建案「國聚之璟」，基地面積高達近2000坪，2房坪數23至26坪、3房38坪，每坪房價3字頭，21層樓規模創下龍井之最。
台中知名「秒殺建商」的惠宇建設及旗下惠昇建設，今年共拿下6筆土地，主力鎖定捷運沿線，包含囊括南區「春天國際旅館」摩鐵，今年5月以總價7.5億元成交，榮登南區今年不動產交易的總價之最。同時並壓寶北台中漢神洲際購物中心，豐樂路有一筆3577坪土地，開發備受期待。
寶佳機構入主的大華建設，今年首次南下進軍台中，拿下3筆台中土地，單是標售烏日高鐵站4256坪土地，耗了鉅資38.9億元，創下台中單一交易面積最大土地，名列第四名。
「北屯一哥」大城建設，今年持續獵地補庫存，平均每一個月掃下一筆土地，集中北屯新興重劃區，共計超過5000坪。大城地產董事長特助賴亮成說：「手握庫存土地粗估超過2萬坪，未來10年推案無虞，總銷可破千億元。」明年將推出總銷35億元，其中包含十期的景賢南二路及廍子重劃區軍福十三路兩案，設定中小坪數首購產品，售價未定。
台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳本源指出，今年因地價物料營造紛紛上漲，但在通膨壓力及資金熱錢下，「漲幅」看不到天花板，建商因市場敏銳度高，購地未見縮手，未來三年如北屯、南屯及海線等擁有大面積土地的供給區域，仍為房市一級戰區。（王鈞生／台中報導）
