愛住老房的台灣人？

god52101314

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樓主

2019-02-04 9:57

每次看見都更的新聞都深感“同意戶的悲哀“
花少許的金錢配合都更換一棟新屋不好嗎？
https://tw.appledaily.com/recommend/realtime/20190204/1504453
愛住老房的台灣人？

2019-02-04 9:57 發佈

simonsu8879576

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2樓

2019-02-04 10:20

god52101314 wrote:
每次看見都更的新聞...(恕刪)

這要分兩方面來說：
1. 家家有本難唸的經。就拿劣者來說吧。一輩子辛苦，就一幢老舊公寓。可去日無多，又沒有收入，您要劣者哪裡去找這麼多錢？
2. 從大埔開始，都市更新已經被妖魔化了。廠商也被形容成吃人不吐骨頭的餓鬼。每個人都精打細算，深怕被坑了。沒有信任基礎，當然難以推動。
不過，劣者倒是有兩個疑問：
1. 老舊建築一定不安全？幾回地震，出事的，似乎大多反而是二三十年左右的住宅大樓。低矮的公寓好像沒有倒塌的。
2. 國外，至少劣者走過的新加坡、巴黎、羅馬、米蘭、巴塞隆那等著名觀光城市，反而盡可能保留原本面目。甚至於屋內儘管抽樑換柱，外觀絕對不能更動。為什麼咱們不能？

tinwind2003

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3樓

2019-02-04 10:25

台灣人不是愛住老房子，而是要1坪換2坪，大部分都是貪不到才只能住老房子。
還有台灣絕大部分的老房子，文化意義不大，也沒有特別性(東南亞一堆)，保存起來實在是也是不知道意義。

simonsu8879576

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4樓

2019-02-04 11:18

劣者倒是以為：是不是應該先區分“都市更新”和“住宅整建”的分野。
臺北市有不少舊市區，街道狹仄蜿蜒，房舍低矮破舊。可是在萬破叢中，就是有那麼幾點新。對比之下，更加刺眼。而新房子雖然座落在老社區當中，然而不論交通、衛生、生活機能，乃至於公安都一仍舊樣。根本沒有提升居住品質。
政府應該做的，反而是大面積總體的規劃--類似軍眷社區改建國宅，甚至像新市鎮。如此才有意義。

david92

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5樓

2019-02-04 11:31

simonsu8879576 wrote:
2. 國外，至少劣者走過的新加坡、巴黎、羅馬、米蘭、巴塞隆那等著名觀光城市，反而盡可能保留原本面目。甚至於屋內儘管抽樑換柱，外觀絕對不能更動。為什麼咱們不能？恕刪)

没得比…
首先，国外這些歷史建議，都有漂亮的外觀及其特色，所以有其保存價值，
其次，這些建築都有良好的管理，不會任由你亂七八糟的招牌和雨篷，

台灣老公寓則是放任不管、毫無作為，任由你發霉發爛發臭都沒問題，
這種破建築實為都市之瘤，早該強權拆除。

god52101314

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樓主

2019-02-04 11:50

花一部分錢可以換新房子這是我的觀念
可惜都更被嚴重妖魔化加上政治人物的土地操作 .....

安的貼個

安的貼個
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7樓

2019-02-04 11:51

老公寓的坪數幾乎都是實的
沒甚麼公設坪數
如果都更1換1再加上租屋補貼
個人不用負擔建築費用
當然也想參與都更
就怕建商還沒蓋好就惡意倒閉
再重設公司來修改住戶權益
繼續接手都更
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god52101314

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樓主

2019-02-04 11:56

只要站在14樓以上的陽台往下看
就可看見很多老房子
有一天老人家會走其實老房也要改建

linqwer

linqwer
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9樓

2019-02-04 12:16

最主要還是貪心⋯有的一樓有店面頂樓有加蓋一換一當然不肯啊⋯

simonsu8879576

simonsu8879576
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10樓

2019-02-04 13:13

god52101314 wrote:
花一部分錢可以換...(恕刪)

對啊！
從大埔到文林苑。“居住正義”成了覺青最廉價的口號。尤其是文林苑，更加養大釘子戶的胃口。“貪婪”？昨是而今非，會不會太沈重？
對了，建商可是精打細算。除了臨街，還要有足夠的建蔽率和容積率支撐。一般的公寓，除非住戶自己貼錢，建商可是懶得搭理。
當然，一樓使用地下室，頂樓使用屋頂陽台，都是幾十年的沈痾。單單內部矛盾就是無解的難題。