【揭真相】高雄老店房租4萬變10萬 二房東搞的鬼
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經營20年的火鍋店，就因為二房東要調漲房租，導致火鍋店老闆決定收攤。在高雄小港1家「老地方火鍋店」因為不堪房租壓力，決定只做到明年的小年夜，原因就是新來的二房東要將月租金從4萬3000元，一口氣漲到10萬元！連房仲業者都說，這樣的漲幅太誇張。
經營「老地方火鍋店」的許老闆表示，自己從夜市做火鍋起家，迄今已經28年，搬到小港康莊路的現址也已經20年，秉持著天然的原則，高湯不加味精等調味料，也成為附近民眾喜愛的老店，而且該店的價格已經凍漲14年。
但是這樣的平價火鍋店卻決定只營業到明年的小年夜，許老闆昨天貼出公告表示，因為新的房東要將月租金從4萬3000元一次漲到10萬元，實在無法負荷，因此決定收攤，他表示老婆也卻他不要再做了，好好休息一下，引此也沒有將火鍋店遷移到別的地方的打算。
但房租1次就漲了超過1倍，附近機車行老闆表示，這樣的漲幅「太誇張」，永慶不動產五甲捷運加盟店經理林義智表示，附近店面的行情大概每個月2萬5000元到3萬元不等，該火鍋店因為坪數較大，4萬多元也還算合理，但10萬元實在超出行情太多。
許老闆表示，這塊約百坪的土地其實大概有6個人持分，他是向其中1位地主承租，除了第1年有打合約之外，之後的19年都是口頭約定，20年來也僅漲過3000元房租。但自從隔壁三角窗較小的店面由二房東承租後，二房東將店面分割為數塊出租，每個月租金收入至少超過6萬元，許老闆的火鍋店超過百坪的面積，更有利可圖，因此就向地主們要求承租火鍋店的店面，要地主趕走許老闆，就算原本承租給許老闆的地主不願意，但受到其他地主的壓力也只好同意。
許老闆和原房東並無租約，因此要趕走許老闆最好的方式就是調漲租金，附近髮廊的老闆娘聽到租金一口氣漲了超過1倍也直呼誇張。二房東未來若將這個店面分成2塊出租，每塊租6萬元，獲利12萬元抵掉10萬元的房租，還賺到2萬元。
目前有許多二房東就利用高租金吸引地主，再利用漲租方式要趕走原承租方，進而從中套利，只不過租金大幅提高是否真的能吸引承租方仍待觀察，會不會變成養蚊館還很難說。（陳建宇／高雄報導）
又一間老店要消失了希望老闆能找到新的地點重新開店
