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好消息,在内地就业的港澳台同胞将享住房公积金待遇

欢迎台湾同胞来安家立业
2017-12-18 13:21 發佈
在內地(大陸)就業的港澳台同胞,均可按照《住房公積金管理條例》和相關政策的規定繳存住房公積金。
繳存基數、繳存比例、辦理流程等實行與內地(大陸)繳存職工一致的政策規定。

看不懂這個有什麼好處呢?

麻煩說明一下.謝謝!
i9456818 wrote:
在內地(大陸)就業...(恕刪)

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我理解是類似香港強積金制度
每月薪工和老闆各供款薪工月薪5%下限,12%上限,到一定條件後可提取

是不是這樣樓主?
i9456818 wrote:
在內地(大陸)就業的港澳台同胞,均可按照《住房公積金管理條例》和相關政策的規定繳存住房公積金。
繳存基數、繳存比例、辦理流程等實行與內地(大陸)繳存職工一致的政策規定。

看不懂這個有什麼好處呢?

麻煩說明一下.謝謝!


公积金制度是学习新加坡的,每月会从薪水扣除一定比例存入公积金账户(同时企业也要拿出相同的数额),一般是薪水的5%,加上企业交的一共是10%左右,等于说企业在支付给你薪水外,再给你5%的钱。

这个公积金可以直接用来支付房租,买房可以用来办理公积金贷款,和银行推出的商业贷款相比,公积金贷款利率更低(3.25%对4.9%),如果没有使用公积金贷款而是商业贷款或全款,这些公积金也可以凭借购房合同取出,总之是一项很不错的福利制度。


延伸一下,请问台湾网友,台湾有类似的住房公积金制度吗? 台湾的房贷利率是多少?

wwwwchl wrote:
欢迎台湾同胞来安家...(恕刪)

連中國都比這個政府對待同胞好
享受呼吸PM2.5霧霾,天天喝重度污染的水嗎?

現在中國房價也不便宜,被炒太高了,是空屋太多要消化掉嗎?

以空氣相對上算最好的深圳,也比台北貴上不少,還只是買70年使用權......
xynian wrote:
延伸一下,请问台湾网友,台湾有类似的住房公积金制度吗? 台湾的房贷利率是多少?...(恕刪)

很像勞保退休新制, 雇主要提撥薪資的6%到勞工退休帳戶去, 勞工也能自提, 最多6%, 這部份是免稅的, 但不一樣的是, 這錢退休時間到才能取用, 平常不能動
而台灣房貸利率現在約1.6%~2%之間, 看個人信用與擔保品情況

xynian wrote:
公积金制度是学习新...(恕刪)

台灣房租是可以報稅,不過沒用,因為很多住宅房東是不給報的。

房貸基本上第一次貸款有優惠,另外台灣基準利率比你們低多了,幾年前軍公教好像能貸到2%以下,現在不清楚。

公积金等于另一份收入,强制性的,只不过使用受限制。我每个月公积金要存银行接近5k人民币(自己扣一半,剩下一半工作单位给你补交)。台湾人不能享受公积金自然没有公司会给你补那一半。另外公积金累计数X10等于你可以以此申请到的购房贷款数额。
i9456818 wrote:
在內地(大陸)就業的...(恕刪)


舉個例子:

你在一家單位工作,然後這個單位每月會給你繳納公積金,同時您每月應發工资,裡面也會扣除和這個繳納金額相同的公積金。這些錢都會存到你的公積金戶頭裡,如果你使用貸款購房,辦理相應的手續後,可以在每年的固定時間裡,從公積金戶頭裡面提取最多相當於你上一年還貸款全額的資金到你賬上。

有一部分地區已經實現了每月提取,或者月對沖,也就是說你每月需還貸款直接從公積金戶頭裡面扣。當然,是否夠用要取決於你的公積金繳納水準。

實際的例子:

我在幾年前在成都武侯立交邊買的一套住房,當時辦理了為期30年的40萬公積金貸款,每個月需要還款額度隨著利率變化,最多的時候每個月要還2000人民幣左右。近幾年利率下降每個月只需要1800左右。我工作的公司每個月為我繳納1010多塊的公積金,我自己的應發工资裡面每月也會扣掉相同的金額。每年的10月底我的公積金賬戶會自動匯給我取相當於當年所繳納全部還款額的資金。

對了現在公積金還可以用於租房。
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