蛋黃重挫15％ 倪子仁：以前開價「沒天良」，現在「該跌就跌」
房市吹冷風，過去每坪開價破百萬的區域率先領跌，調查顯示，目前台北市大同區、松山區、大安區價格下修明顯，其中大同區房價更是重挫15％，指標建案「興洋興天地」已有屋主願意打7～8折求售。專家認為，該區過去開價「沒天良」，現在房價下修「該跌就跌」。
蘋果日報報導，房仲統計六都房價變化，顯示近5季以來，台北市房價下跌3.3％、新北市下跌0.3％，但若仔細觀察各個行政區的個別表現，可發現大同區、松山區、大安區房價下修最為明顯，分別有15.1％、12.8％、7.9％的修正幅度，蛋黃區價格大跌。
財經專家盧燕俐更在東森財經台《57新聞王》中指出，由於大同區在8月份移轉棟數不到100件，因此已有約4成的屋主願意降價求售，其中有部分建案甚至出現賣方打7～8折的市況，，以「興洋興天地」為例，過去曾開價每坪128萬元，目前網路待售物件中已能找到每坪71～80萬元的物件，指標建案大打折不是問題。
針對坐落精華地段的社區，也出現打7～8折求售的狀況，好房網雜誌社長倪子仁認為，過去房市多頭期，該區建案以「雙子星特區」為訴求，更不乏「先建後售」的銷售方式，吸引投資客上車，但
無論是大同、北投、南港新屋開價破百萬，根本「沒天良」，合理的成交價應在每坪70～80萬元。
「沒天良」............
等看好戲.....................
