台北文創：請市府鑑價買回文創大樓

101億比市府說的60億多很多, 再怎麼鑑價會變成60億嗎?
市府乾脆給市民認購債券殖利率3%應該完銷. 不然認股也可支持市府的請快!

法律系的蔡董應該認為醫學系的市長有理說不清只能訴諸法律了!!



台北文創3日晚間發布聲明，指台北市文化局對台北文創的要求和期待，已遠遠超出當初簽訂的契約內容，「甚至超出法律所賦予締約雙方的責任和義務」；台北文創迫於無奈，日前回函文化局時已一併建議，希望能終止合約，台北市政府「鑑價」買回文創大樓。

台北文創表示，若文化局同意，雙方可朝「合意終止」契約的方向進行協商，相信在國家資本支持下，松山文創園區未來必能為台灣的文創產業創造更大發展空間。至於「鑑價」買回金額是多少？台北文創表示，若文化局同意，可再找第三方公司來評估鑑價。但若加計原始建築成本及後續重增置成本，富邦集團共斥資101.1億興建文創大樓

台北市文化局日前無預警發函，要求台灣大哥大總部在兩個星期內、即上周五（5月1日）前遷出一個樓層、約1500坪，引爆台北文創與北市府之間最新爭議。

台北文創表示，文創大樓在2013年5月啟用時，辦公空間租金按當初BOT（興建營運移轉）契約核定為每月每坪2200元，且台北文創無權調整；因為招商不如預期，為不影響北市府營運權利金收入，台北文創才協調母公司、台灣大哥大集團承租閒置樓層，並在去年初遷入應急，台哥大不但要付租金，且位在北市基隆路的企業總部資產，還為此閒置至今。

台北文創表示，台哥大是數位內容產業，當初進駐文創大樓也經過北市府備查。既然外界有質疑聲音，台哥大也願意搬遷，但台哥大遷出後，閒置辦公空間又會有租金缺口，市府營運權利金將會少收；台北文創原與文化局協調，希望先談定其他文創業者接手承租補足租金缺口，台哥大則會在一年內遷出一個樓層。

但本案還在協商，文化局就發函要台哥大限期搬家。台北文創強調，台哥大總部是「合法進駐」，且已願意配合搬遷；但文化局卻推翻前市府團隊的招標公告，逕自認定台哥大非文創產業，不能進駐文創大樓，並對台北文創處以懲罰性違約金、每天5萬元。台北文創深表遺憾，希望終止與北市府合約，由北市府買回文創大樓。