信義區「廣慈博愛園區開發案」是國內第一件「社會福利」bot開發案，但柯文哲上任後，不但改用「特定專用區」整體開發，原先規劃的1500戶公共住宅更一口氣增加到2800戶！當地居民憂心外來者「乞丐趕廟公」資源分配不均，
廣慈園區內里長蔡桂清：「我們大仁里民4200多人，那你要來增加(公共住宅)的是7、8千人，有點像是乞丐趕廟公嘛。」
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疑
又是bot開發案
之前不是把bot批的體無完膚
「廣慈博愛園區開發案」一波多折，為了解決僵局，北市府計畫重啟該開發案，設計出「以屋就樹」的S型建物，公共住宅戶數更從1500戶增加到2000戶，要創造出最大綠地和公共設施。下周一晚間將召開座談會說明初步規劃構想，聽取地方民眾意見。
位在信義區福德街、大道路口的廣慈博愛園區，占地約6.5公頃，是國內首宗以「社會福利」為主題的BOT開發案，全區規劃為社福、商業和公園用地，分3區開發，早在2009年時，北市府與柏德開發公司簽約，以設定地上權方式進行BOT，不過因柏德未如期在2年內取得建照，遭北市府認定開發延宕，於2011年終止契約，由北市府收回土地，改採設定地上權方式招標，要以收取權利金方式，自建社會福利設施。
也因為北市府和博德的官司未解，不少廠商持觀望態度，廣慈去年招標失利，不過隨著台北市長柯文哲上任後，廣慈開發案有了新的作法。
都發局指出，園區將保留原訂的所有功能性設施，但不再分區開發，地上權案也不再招標，全區改以「特定專用區」做整體開發，並與松山區永春埤廢棄營區共同規劃。
此外，過去頗受環保團體詬病的移樹問題，如今也有了解套，新規劃的廣慈博愛園區主建物為「S型建築」，力求順樹而建，盡可能保留園區內全數樹群。建築本身也較原先內縮，保留基地邊緣林蔭大道。各樓層陽台更將以植栽綠化，並於頂樓設置空中花園。
主建物底層為社福照護機構，中高層預計設置2千戶公共住宅，較原先增加約500戶，商業設施、社福機構、圖書館等集中在低樓層，為了方便民眾前往。
都發局表示，建物將依照機能採分層分棟管理。另為維護居民日照權，建物間也有高低差，將高樓層集中在中間棟，不影響周邊採光。
而日前被鑑定為海砂屋的信義區公所，也將遷建至廣慈博愛園區內。由於市府決定廣慈博愛園區不再招商，建設財源就將由信義區公所原址變更為商業區開發的資金來挹注。
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